1. 招标条件         

本招标项目交投荣和樾园1#~3#、5#~10#楼（户内及首层、地下室电梯厅）中央空调采购及安装工程施工，招标人为广西和祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对项目中央空调采购与安装工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：JTRH

建设地点：南宁市青秀区佛子岭路南面，凤凰岭路东面。

建设规模：本项目总用地面积38224.61㎡（折合57.34亩），总建筑面积约：134392.84㎡，其中地上建筑面积36564.33平米，本次招标范围为交投荣和樾园1#~3#、5#~10#楼共9栋高层，其中地下室1层，地上21~25层。

合同估算价：3389万元。

工期要求：分3个批次进行设备供货及安装，设备供货工期为自招标人发出书面排产通知单后的3历天（自合同签订且图纸确认并支付当批次单栋供货设备排产款之日起算），设备与管路安装完成工期为6历天（自招标人发出书面通知设备排产之日起算，设备完成隐蔽工程安装并通过甲方验收之日止），当批次单栋的设备调试交付期为自招标人发出书面调试通知单后的1历天。

（1）第一批次：1#2#7#8#楼（户内及首层、地下室电梯厅）；

（2）第二批次:3#5#6#楼（户内及首层、地下室电梯厅）；

（3）第三批次：9#10#楼（户内及首层、地下室电梯厅）。

招标内容：交投荣和樾园1#~3#、5#~10#楼（户内及首层、地下室电梯厅）中央空调采购及安装工程，招标内容包含空调风系统和空调水系统、冷媒系统的设备材料采购、保管以及现场二次运输、卸货、安装、调试、验收、保修等工作。具体包括但不限于：空调主机及管路的采购、安装和调试，空调温控器的采购安装，空调系统的单机调试和整体调试等。报价应包含但不限于材料设备出厂价、包装费（按乙方的产品出厂标准进行包装）、设计费、安装费、机械费、运输费（乙方运至甲方楼盘指定地点）、卸货及场内二次运输费、管理费、措施费、保险费、调试费、高空费、材料设备所须的各种检测费、赶工费、培训费、保管费（因甲方原因而导致的保管费除外）、质保期内的保修费、各类风险、利润、税金及其他一切费用，还包括因质量问题引起的维修和更换产生的费用、技术资料提供费用、技术指导和培训费、政策性文件规定、合同包含的所有风险、责任和义务等各项应有费用。具体内容详见工程量清单及招标文件规定。

质量要求：（1）确保交付的产品质量符合国家、地方与行业相关标准；存在多个标准的，应符合最高标准，并符合环保要求及法规规定。对于招标方项目所在地政府部门有准用检查要求的产品，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明，《产品技术标准及要求》详合同附件。

（2）保证提供给甲方的是原厂正品，全新、完好无损、质量良好、性能稳定可靠的产品。每批货物需随货提供合法有效的产品合格证书、产品防伪认证条码、质量保修书、安装说明书、使用说明书、图片资料等必备资料。

（3）工程质量达到合同要求及国家相关验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照的制造商或代理商，投标人必须具备机电工程施工总承包二级（含）以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并具有相应的供货和安装经验及充足的履约能力。投标人拟派项目经理为投标人或其分支机构人员且须具备国家建设主管部门颁发的机电工程二级及以上注册建造师执业资格证书。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

3.2 本次投标要求的空调品牌：大金。如为代理商参与投标，应提供大金空调品牌方对本项目开具的专项《授权书》原件，否则招标人不予接受。

3.3类似业绩须同时满足如下（1）、（2）点的要求：

（1）投标人在考核期内累计完成总金额4500万以上的大金空调购销金额。投标人须提供在国家税务系统（https://etax.chinatax.gov.cn）中，导出大金空调品牌方开具的发票总额为准（加盖单位公章或电子印章）。考核期指2022年1月至提交投标文件截止止。

（2）投标人在考核期内须具备2个及以上在建或已完成的单项合同金额800万及以上的大金中央空调采购及安装工程业绩，其中投标人在2023年1月至投标截止有1个及以上在建或已完成的单项合同金额1000万及以上的住宅类大金中央空调采购及安装工程业绩。考核期指2022年1月至提交投标文件截止止。

3.4财务要求：提供近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表，应附经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件（对于从取得营业执照起到投标截止为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。

3.5诚信要求：（1）对在“信用中国”网站中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司、广西荣和企业集团有限责任公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司、广西荣和企业集团有限责任公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标，若在签订合同前或合同履约过程中发现有以上情况，则招标人将取消其中标资格并终止合同。投标人需提供近三年内不存在违反招投标相关法律法规的禁止行为、与招标人无诉讼承诺书。

3.6资格审查的其他条件要求详见招标文件第二章投标人须知前附表投标人资质条件、能力、诚信要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请于2025年5月23日起至2025年5月3止(北京，下同)，……下载电子招标文件。

4.2招标文件售价人民币500元/套，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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