一、招标条件

中铁建城市开发有限公司已取得遂昌县星辰国际项目全过程代建代销代运营合作权。遂昌星辰国际项目样板房设计施工一体化工程属于营销管理服务范围，项目已具备招标条件，现采用公开招标的方式开展招标工作。

二、招标项目概况

1、招标项目名称：遂昌星辰国际项目样板房设计施工一体化工程；

2、建设地点：妙高街道老车站地块，用地东侧、南侧临北溪和襟溪，西侧为牡丹亭西路和东街，北侧为平昌路。

3、整体建设规模：205户型（1号楼5层东边套或西边套）、155户型（3号楼5层东边套）。

4、工期：计划开工：2025年7月1，计划竣工：2025年9月1，具体开工日期以招标人通知为准。

5、质量标准：合格，保证符合国家规定及合同约定目的，本工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑装修工程施工及验收规范》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T 304-2013等国家、浙江省及丽水市有关部门颁发的最新工程施工标准及验收规范和施工图纸、招标人要求为验收标准；

三、招标范围

遂昌星辰国际项目样板房设计施工一体化工程的设计、施工工作，具体招标内容如下：

（1）设计范围：

包括样板房（软硬装）的方案设计、施工图设计、后续服务（含施工现场配合服务）、各专项工程的深化设计服务等工作，具体详见设计任务书；

（2）施工范围：

设计范围的全部施工内容：

①样板房硬装（包括墙面、地面、顶面的装饰装修；隔墙砌筑；空调、新风、地暖；橱柜、鞋柜、衣柜、卫浴柜安装及其他零星工程等）；

②样板房软装（包括床、桌椅、沙发、灯具、饰品、窗帘、油烟机、燃气灶、卫浴洁具等全部家具家电）。

③补充说明：入户门（含门锁）、公区精装不在招标范围内。

四、招标文件的获取

招标文件售卖截止为：2025年5月217时00分。

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