1．招标条件
本招标项目为吴江开发区杨湾路南侧鲈乡北路西侧地块项目物资采购招标，建设单位为苏州市吴江通运置业有限公司，施工主体为中铁市政环境建设有限公司。现已具备招标条件，现对项目施工所需商品混凝土采购进行公开招标。

2．项目概况与招标内容
2.1项目概况：（包件：HNT1、HNT2）
本项目位于吴江区杨湾路南侧，鲈乡北路西侧地块，周边自然条件优越。项目地上占地面积约为5.4万平方米，用地性质为二类居住用地，容积率为1.5，绿地率30.86%，最大建筑高度为31.68米，建筑密度21.61%。

项目建筑面积约12.2万平方米，其中地上建筑面积约8.3万平方米，地下约3.9平方米，项目规划设置一期11栋住宅，二期8栋住宅，室内土0.0 0高程为4.10m，户型分为99、119、145平方米。配套设置1层配电所3栋、1层垃圾收集设施1栋、1层门卫2栋、1层非机动车棚2栋、1层开关站一处、-1层地下室1栋。

工程地点：苏州市吴江区地块东至鲈乡路，南至沙田河，西至停车场，北至杨湾路。

中标资质：中铁市政环境建设有限公司
合同工期：2012月1-2027年12月3
合同造价：58215.240664万元
建设单位：苏州市吴江通运置业有限公司
设计单位：启迪设计集团股份有限公司
监理单位：苏州市长诚工程监理咨询有限公司
招标主要物资范围：商品混凝土。

2.2项目概况：（包件：HNT5、HNT6、HNT7）
本项目位于吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧。

A区地块南至文湾路，西至通湖路，东侧与B区以河流计家浜相隔开，建筑面积约4.82万平方米，其中地上建筑面积约2.98万平方米，地下约1 .84万平方米，项目规划设置7层住宅楼9栋，室内土0.00高程为3.90m，户型分为75、115、130平方米，其中75户型功能为老年公寓。配套设置1层配电所2栋、1层垃圾收集设施1栋、1层门卫2栋、1层非机动车棚2栋、1层开关站一处、-1层地下室1栋，且住宅下部及周边设有一层地下室。

B区建筑面积102683.03㎡，其中地下室面积40509.84㎡（人防区域面积16443.80㎡），用地面积55915.17㎡，容积率1.17。主要包含20栋住宅楼、1栋物业配套用房、3间配电房、1间开关站、2间门卫房、整体地下室（分为人防及非人防区）、垃圾投放点等29处新建建（构）筑物。住宅地上单层层高3m，最大建筑高度25.45m，共有90㎡、115㎡、130㎡三种户型，层高分为6+1层与7+1层两种类型，均为一梯两户。基础采用桩筏基础，车库部分为框架结构，住宅部分为剪力墙结构，设计住宅内为毛坯房，公共区域为简装房。主要施工内容包含基坑支护工程、地基与基础工程、土方工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、水电暖安装工程、绿化工程、场区配套工程等。

C区地块北至同福路，南至文湾路，西至文湾东路。建筑面积约6.15万平方米，其中地上建筑面积约3.83万平方米，地下约2.32万平方米，规划设置7层住宅楼9栋，6层住宅楼2栋，室内土0.00高程为4.60m，户型分为115、130平方米。配套设置1层配电所2栋、1层垃圾收集设施1栋、1层门卫2栋、1层开关站一处、-1层地下室1栋，且住宅下部及周边设有一层地下室。

工程地点：吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧02地块。

中标资质：中国铁工投资建设集团有限公司
合同工期：206月-2025年11月
合同造价：106389.5773万元
建设单位：吴江东运房产投资有限公司
招标主要物资范围：商品混凝土
2.3项目概况：（包件：HNT3、HNT4）
项目建筑面积约12.2万平方米，其中地上建筑面积约8.3万平方米，地下约3.9平方米，项目规划设置一期11栋住宅，二期8栋住宅，室内土0.0 0高程为4.10m，户型分为99、119、145平方米。配套设置1层配电所3栋、1层垃圾收集设施1栋、1层门卫2栋、1层非机动车棚2栋、1层开关站一处、-1层地下室1栋。

工程地点：苏州市吴江盛泽镇东至福州路，南至舜湖西路，西至泉州路，北至和田路。。

中标资质：中国铁工投资建设集团有限公司
合同工期：206月3至2027年6月3
合同造价：94528.653039万元
建设单位：苏州红福房地产开发有限公司
设计单位：苏州华造建筑设计有限公司
监理单位：江苏钜源工程项目管理有限公司
招标主要物资范围：商品混凝土。

工程地点：苏州市吴江区地块东至鲈乡路，南至沙田河，西至停车场，北至杨湾路。

中标资质：中铁市政环境建设有限公司
合同工期：2012月1-2027年12月3
合同造价：58215.240664万元

建设单位：苏州市吴江通运置业有限公司
设计单位：启迪设计集团股份有限公司
监理单位：苏州市长诚工程监理咨询有限公司
招标主要物资范围：商品混凝土。

2.4招标内容：（物资名称、包件划分清单、计划交货期等，详见附表2）3．投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求。（详见附表1）
3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人必须提供满足招标文件要求的投标物资，且制造地、生产线、生产工艺及原材料等始终与投标承诺一致。

3.4 本次招标物资一包一投（即每个包件响应文件单独编制）。

3.5本次招标不接受因物资质量、供应等问题，被招标项目行业主管部门或项目建设单位处罚，且在处罚有效期内的投标人；不接受被列入中国国家铁路集团有限公司（原“中国铁路总公司”）处罚期内的投标人；不接受被列入招标人及其上级单位“限制交易供应商名单”或“供应商黑名单”中的投标。

3.6资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。

4．招标文件的售卖：请于2025年5月23日09时00分至2025年5月209时00分（北京，下同）……

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