一、项目基本情况 项目编号：SDGP37****************；ZCKJ2025-013# 项目名称###市垦利区综****局房地产评估机构采购项目 采购方式：封闭式框架协议采购 预算金额：********万元 最高限价： （1）住宅小区内的违建： ①别墅，复式500元/户；②多层300元/户。 （2）住宅小区外违建的房地产价值，按照建筑面积，采用优惠率（即下浮率）报价方式，供应商按照《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格【1995】971号文件投报优惠率（即下浮率）。 本项目区域划分： A区###街道行政区域； B区###街道行政区域； C区域：胜坨镇、董集镇、郝家镇行政区域； D区域：永安镇、黄河口镇、垦东、红光办事处行政区域。 本项目共选取四家评估机构，按照排序的先后，确定成交区域内的违法建设评估项目。排名第一名的成交A区域内的违法建设评估项目，排名第二名的成交B区域内的违法建设评估项目，排名第三名的成交C区域内的违法建设评估项目，排名第四名的成交D区域内的违法建设评估项目。 采购需求：详见征集文件。 合同履行期限：自签订服务合同起，期限为三年。 本项目不接受联合体投标。 二、供应商资格要求： （一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 （二）落实政府采购政策需满足的资格要求：落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业政府采购政策、支持监狱企业发展等政府采购政策。 （三）本项目的特定资格要求（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求)。 1.供应商必须具有独立承担民事责任的能力(银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支****公司名义参与投标)。 2.供应商近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止后，采购人、采购**负责现场查询并留存证据，以采购人、采购**通过“****网站、“中****网”对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。 注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执****网”http://***********网站查询为准。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。 4、供应商必须具备三级及以上房地产估价机构备案证书； 5、针对本项目设立至少3人的项目组，项目组中设项目负责人（必须具有房地产估价师注册证书）；拟报项目组中除项目负责人外至少1人为房地产估价师（注：拟报项目组人员必须为在本企业缴纳社会保险的人员。报名截止后，项目组人员不得更改，但可另行增加）； 6、本项目(□是/√否)专门面向中小企业采购。

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