公告截止：2025-05-28 14:00:00

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目第二批次权籍调查和出让前勘测定界服务采购招标公告

1. 招标条件

本招标项目黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目第二批次权籍调查和出让前勘测定界服务采购招标人为中交第四航务工程局有限公司 ，招标项目资金来自企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目第二批次权籍调查和出让前勘测定界服务采购 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

珠江村旧村改造项目位于广州市黄埔区西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展核心区域，本项目划定建新范围面积约25.05公顷。总建筑面积约90.32万㎡。

第二批次权籍调查和出让前勘测定界：除3#、4#、7#、8#、9#地块外所有地块出具相应的成果报告。

2.2招标内容

2.2.1 招标内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目第二批次权籍调查和出让前勘测定界服务采购。

服务范围：除3#、4#、7#、8#、9#地块外所有地块。

2.2.2 服务期限：暂定每一批次为20个日历天，具体以招标人通知之日为准。服务过程中如有调整投标人应积极配合，不再另行收取费用。

2.2.3 项目地点：广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。

2.2.4 服务内容：

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目第二批次权籍调查和出让前勘测定界报告；包括但不限于：

1）珠江村旧改范围内地块（除3#、4#、7#、8#、9#地块）申请供地时按地块出具地块出让前的权籍调查报告，权籍调查报告内需包含土地权属来源界限图、宗地图、不动产单元号；以下两阶段工作中分别出具权籍调查报告：

a申领宗地不动产权单元号阶段；

b办理宗地不动产权证阶段。

上述两阶段预计需分别出具权籍调查报告2份；

出让前按地块出具地块勘测定界报告，并配合招标人办理后续手续。预计需分别出具勘测定界报告2份；

相关图纸信息详见附件1：珠江村旧改规划红线图，附件2：用地规划图。

2.2.5 服务要求：

1）投标人需具有丰富的权籍调查经验和勘测定界经验，由于供地相关手续需在黄埔区规自局办理，取得土地后登记须在广州市不动产交易登记中心办理，投标人需能与上述职能部门协调配合处理，并配合招标人办理后续相关手续，能高效快速完成工作。

2）投标人在工作推进中随时快速配合招标人和相关政府审批部门提出的要求，出具直到修改至符合招标人和相关政府审批部门要求并审核通过的成果文件。

2.2.6本次招标分为1个包件。

2.2.7计量支付方式：

①完成任务节点后按节点付款，中标人应尽快向招标人递交“请款报告”，招标人在收到请款报告及相应发票后约定的内确定审核结果并支付相应的服务费给受托人。付款节点见下表：

② 中标人收取合同款项前，必须向招标人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知招标人。若招标人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。招标人收到中标人付款申请及合格增值税专用发票是招标人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格;

3.2 本次招标不接受联合体投标;

3.3 投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善;

3.4 企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷。

3.5 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：

3.5.1在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

3.5.2 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.5.3被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.5.4 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）

3.5.5 被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.6其他要求：

3.6.1具有丰富的权籍调查和勘测定界经验，在工作推进中随时快速配合招标人和相关审批政府部门提出的要求，高效、高质量的出具符合招标人和相关审批政府部门要求的成果报告。

3.6.2投标人须具备测绘资质甲级资质。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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