1.招标条件
本招标项目XDG-2024-88号地块开发建设项目（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证梁数投备99号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市锡沪益居发展集团有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市锡沪益居发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：梁溪区广瑞路与丁村一支路交叉口西南侧
工程规模：项目位于梁溪区广瑞路与丁村一支路交叉口西南侧，项目新增用地面积约24205.9平方米，总建筑面积约9.05万平方米，其中：地上建筑面积约6.16万平方米（计容建筑面积约6.05万平方米），地下建筑面积约2.89万平方米。项目拟新建3栋24-33层住宅（定销商品房），3栋14层住宅以及相关公建配套（设施）等。
工期：5历天
合同估算价：1107.0万元
招标范围：包括实施范围内的勘察、方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证。具体内容包含但不仅限于：1、勘察范围：对用地红线范围内的项目内容按规范进行勘察（包括工程测量、地质勘探、技术交底等）；勘察成果满足设计及审查要求。2、设计类：建筑、结构、给排水、电气、暖通、室内装修设计（不包括活动家具、软装、艺术品等）、景观设计、弱电智能化专项设计、市政及室外配套管线综合设计、市政附属工程设计（雨水、污水、道路等）、变电所（土建部分）、日照分析。不包括通讯、广电、三网合一等数据信号、供电（环网柜至变电所）、自来水、燃气等相关行业配套工程设计。中标人应牵头协调上述专项设计，并进行总体设计管控。3、咨询类：水土保持（方案编制及监测）、洪水影响评估、海绵城市设计、绿色建筑设计（含噪音检测、电磁辐射检测、土壤氡检测、方案评审）、BIM设计、交通影响评价、施工临时出入口交通组织设计。4、其他：各项评审的专家费用、评审费用，配合做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；各阶段招标配合和施工现场配合服务，负责设计修改、变更、专项深化设计的确认、相关专题报告或评奖；参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。
标段划分：1
质量标准：合格标准，满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约金：合同价的5%。
其他：
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）1）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照；2）资质要求：必须同时具备a和b两项资质：a、[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]；b、[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质]。
财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书；项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年2月-2025年4月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年2月-2025年4月的缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止）。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。上述证明材料须将原件扫描件上传至投标文件中。
3.2本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体的牵头人单位由[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]单位担任；(2)项目负责人由联合体牵头人单位拟派；(3)所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；(4)招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；(5)投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（6）联合体组成单位数量不超过2家；（7）组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）。
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月23日11:00时至2025年05月223:59时下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年06月19时30分

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