1.采购条件

济南局集团公司济南机务段2025年第四批零小项目已由2025年4月23日段党政联席会审议通过批准建设，资金来源为成本资金，采购人为济南机务段，项目业主为济南机务段。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1建设地点：

济南市天桥区万盛街2号济南机务段济南段区。

2.2计划工期：

标段一：45天 / 标段二：60天。

2.3工程概况：

标段一：调度楼东侧1-5层卫生间整修项目

拆除既有卫生间墙地砖、隔断、洗手盆及蹲便器地台、既有吊顶、门窗及门窗套等拆除，墙面挂网抹灰，卫生间新做防水，地面满做，闭水试验，水泥砂浆防水保护层，地面铺贴防滑瓷砖，墙面铺贴瓷砖，专用美缝剂美缝，门口处铺贴石材过门石，顶面新做铝扣板吊顶，并安装同规格LED扣板灯及通风扇，蹲便器及小便器新做抗倍特板隔断，.新做65型材双层中空玻璃断桥铝窗户，卫生间加装钛镁合金门，洗手区加装钛镁合金门套，定制卫生间洗手柜，安装台上盆及镜柜，西侧定制收纳柜，洗手柜及收纳柜柜体均采用蜂窝铝板制作，洗手柜台面为石英石台面，安装小便器，蹲便器，拖把池等设备，电路重新敷设，并根据使用需求布设插座、开关及灯具，更新暖气片及暖气管道，新做给排水系统，根据使用设备预留点位，清理现场，因施工产生的垃圾外运。

标段二：运用楼2-3层整修项目

墙顶面腻子铲除，地面瓷砖、木地板及踢脚线拆除，拆除部分室内墙体及窗户，砌块封堵部分窗洞双面挂网抹灰，墙顶面新做乳胶漆，走廊新做铝方通吊顶，学习室、会议室新做石膏板造型吊顶及背景墙、荣誉柜等，地面铺贴瓷砖及过门石并美缝，安装不锈钢踢脚线，安装实木复合门、窗套及窗台板，根据使用需求重新敷设强弱电线路并安装配电箱、灯具、开关、插座面板及监控等，走廊新做应急疏散照明系统，既有暖气管路部分改造，整体除锈刷漆并更新暖气片。

2.4采购范围：

济南局集团公司济南机务段2025年第四批零小项目划分为2个标段。（标段一：调度楼东侧1-5层卫生间整修项目； 标段二：运用楼2-3层整修项目）

3.竞标人资格要求

3.1.本项目要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和具有在有效期内的安全生产许可证。

（2）竞标人须为一般纳税人（结算时提供9%的增值税专用发票）。

（3）竞标人须提供法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书，提供身份证复印件。

（4）本项目采用资格后审方式。

（5）业绩要求：标段一应具备近3年（2022年至20）以来卫生间、洗手间施工方面的业绩，标段二应具备近3年（2022年至20）以来与本标段类似施工方面的业绩同时应具有整备场营业线施工项目业绩；须提供合同协议等相应的复印件。

（6）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

（7）本标段不接受联合体投标申请。

3.2.投标人未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.court.gov.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询（提供查询结果截图）

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。

“竞标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及采购人的一般工作人员担任高级职务、业务代表”。

4.谈判文件的获取

谈判文件获取：2025年5月217时00分至2025年5月217时00分（北京，下同）截止。

谈判文件售价：每标段贰佰元整（200.00元），售后不退。

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