投资项目代码

2401-440115-04-01-143359

投资项目名称

南沙区东井村城中村改造项目

招标项目名称

广州市南沙区东井村城中村改造复建安置二期项目、广州市南沙区东井村城中村改造留用地兑现物业项目勘察设计施工总承包

标段（包）名称

广州市南沙区东井村城中村改造复建安置二期项目、广州市南沙区东井村城中村改造留用地兑现物业项目勘察设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

广州市南沙区南沙街东井村

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

广州市南沙区东井村城中村改造复建安置二期项目位于广州市南沙区南沙街东井村北侧，用地面积约28300㎡，总建筑面积约118768㎡，包括复建居住住宅80872.91㎡，复建公建配套 4111㎡，其他3180㎡，地下室33784.12㎡，地上25层，地下2层，建筑限高80米，地基基础设计等级为甲级。项目总投资约79246.57万元，其中工程费用约57278.82万元。（具体项目以控规、可行性研究报告批复（或备案）文件、初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准。）广州市南沙区东井村城中村改造留用地兑现物业项目位于广州市南沙区南沙街东井村西北侧，用地面积约12593㎡，总建筑面积约52441平方米，包括复建办公商业37506㎡，公建配套250㎡，地下室14685平方米，地上13层，地下2层，建筑限高60米，地基基础设计等级为甲级。项目总投资约48210.96万元，其中工程费用约26871.75万元。（具体项目以控规、可行性研究报告批复（或备案）文件、初步设计审查和相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准。）

招标内容

承包人根据发包人提供的项目基础资料、勘察设计任务书（如有）和工程管理要求，完成本项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下：1）协助发包人办理工程相关的报建、报批工作；2）根据发包人和勘察设计要求，负责本项目的工程勘察设计及后续服务、工程施工、采购、编制项目预算、结算、竣工图及相应的报建报批、资料档案管理等工作。

工期（交货期）

广州市南沙区东井村城中村改造复建安置二期项目总合同工期约128历天。 广州市南沙区东井村城中村改造留用地兑现物业项目总合同工期约110历天。

最高投标限价（万元）

83556.79

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人须同时具有承接本工程所需的以下[（1）、（2）、（3）]的资质：（1）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质；（2）工程勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质及工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。（3）工程设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；或建筑设计事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 项目负责人资格要求：项目负责人（兼任施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方委派）为：建筑工程专业一级注册建造师且在投标人单位注册；须同时提供有效的注册建造师电子注册证书及截止登记前一个月或以上（必须包含2025年4月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在该投标单位（或其分支机构）缴纳。投标人在进行投标登记时项目负责人需满足使用要求。持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

投标人业绩要求：投标人(若为联合体，指联合体主办方)自2020年1月至今完成过质量合格且建安工程费中标金额大于或等于1.5亿元的建筑工程施工总承包或工程总承包(包括勘察设计施工总承包或设计施工总承包或设计采购施工总承包或勘察设计采购施工总承包)施工项目业绩。

其他要求：详见本招标项目招标公告。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年5月23日 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年6月1 10时0分