1.招标条件     本项目 西南区域2024-202精装修工程管理服务集中采购_(项目名称）已由__/__（项目审批、核准或备案机关名称）以 _/_（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 成都金洺华府房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹（资金已落实）（资金来源），出资比例为 100%，招标人为 成都金洺华府房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目_/_ (招标标段/标包/组包名称)进行公开招标。 2.项目概况与招标范围     2.1 项目建设地点：电建地产西南区域所辖范围开发项目所在地。
    2.2 项目建设规模：西南区域2024-202精装修工程管理服务集中采购。
    2.3 服务期限：730天，计划开始日期:2025年06月23日。
    2.4 招标范围：电建地产西南区域所属项目公司精装修工程管理服务的相关工作。具体清单详见《附件二：西南区域2024-202精装修工程管理服务集中采购清单》。
    2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
    2.6 其他补充：

（1）中标入围单位数量：1家，评标排名前一的中标候选单位为本此集采的中标单位。

（2）本次采购采用集中采购框架协议招标方式（简称“框架协议招标”）分为两个阶段:

第一阶段，为招标人归集预期一定期限内的重复性采购项目或不同实施主体的同类采购项目的内容范围以及预计采购数量，通过公开招标的方式确定中标单位（1家），并以双方签订的《集中采购协议》约定采购项目的单价、质量标准、交易条件、协议有效期等内容；

第二阶段，项目实施单位（即实际采购人）根据实际采购数量和具体项目需求，与通过在第一阶段形成集中采购协议中标单位签订具体项目采购合同，项目采购合同的单价、质量标准、交易条件与第一阶段要求一致。

3.投标人资格要求     3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的项目所需的服务能力和专业技术能力。
    3.1.1 资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
    3.1.2 财务要求：无要求
    3.1.3 业绩要求：近三年（2022年1月至今）签订过1个及以上类似工程精装管理服务年度框架协议或承接过2个及以上单个合同额50万（含）及以上的类似工程精装管理服务业绩（业绩证明资料包括对应的合同复印件，合同要求能体现签订、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。
    3.1.4 信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
    3.1.5 项目主要负责人资格要求：/
    3.1.6 中标人数：1
    3.2 其他要求：/
    3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取     4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月2至2025年05月224：00时止（北京），下载招标文件。

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