一、项目基本情况

项目编号：GDHX

项目名称：广州市2025年房屋安全普查项目-中心六区房屋安全信息化普查子项目

采购方式：公开招标

预算金额：1,860,000.00元

采购需求：

采购包1(天河、黄埔区房屋普查；天河、黄埔、从化、花都区历史建筑安全核查；天河、黄埔、从化、花都区传统风貌建筑安全核查):

采购包预算金额：459,100.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他专业技术服务	天河、黄埔区房屋普查；天河、黄埔、从化、花都区历史建筑安全核查；天河、黄埔、从化、花都区传统风貌建筑安全核查	1(项)	详见采购文件	459,100.00	-

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：中标人必须在签订合同10个工作日内展开作业，确保在2025年9月1前完成外业普查工作；9月3前完成数据校核输出，报区房屋管理部门审核；10月3前完成数据的反馈、修改后由采购人组织验收。

采购包2(海珠区房屋普查；海珠、番禺、南沙、增城区历史建筑安全核查；海珠、番禺、南沙、增城区传统风貌建筑安全核查):

采购包预算金额：442,500.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
2-1	其他专业技术服务	海珠区房屋普查；海珠、番禺、南沙、增城区历史建筑安全核查；海珠、番禺、南沙、增城区传统风貌建筑安全核查	1(项)	详见采购文件	442,500.00	-

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：中标人必须在签订合同10个工作日内展开作业，确保在2025年9月1前完成外业普查工作；9月3前完成数据校核输出，报区房屋管理部门审核；10月3前完成数据的反馈、修改后由采购人组织验收。

采购包3(荔湾区房屋普查；荔湾区历史建筑安全核查；荔湾区传统风貌建筑安全核查):

采购包预算金额：502,300.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
3-1	其他专业技术服务	荔湾区房屋普查；荔湾区历史建筑安全核查；荔湾区传统风貌建筑安全核查	1(项)	详见采购文件	502,300.00	-

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：中标人必须在签订合同10个工作日内展开作业，确保在2025年9月1前完成外业普查工作；9月3前完成数据校核输出，报区房屋管理部门审核；10月3前完成数据的反馈、修改后由采购人组织验收。

采购包4(越秀、白云区房屋普查；越秀、白云区历史建筑安全核查；越秀、白云区传统风貌建筑安全核查):

采购包预算金额：456,100.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
4-1	其他专业技术服务	越秀、白云区房屋普查；越秀、白云区历史建筑安全核查；越秀、白云区传统风貌建筑安全核查	1(项)	详见采购文件	456,100.00	-

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：中标人必须在签订合同10个工作日内展开作业，确保在2025年9月1前完成外业普查工作；9月3前完成数据校核输出，报区房屋管理部门审核；10月3前完成数据的反馈、修改后由采购人组织验收。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(天河、黄埔区房屋普查；天河、黄埔、从化、花都区历史建筑安全核查；天河、黄埔、从化、花都区传统风貌建筑安全核查)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包整体专门面向中小企业采购。投标人须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：其他未列明行业）的政策划分标准的中小微企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》（服务）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

采购包2(海珠区房屋普查；海珠、番禺、南沙、增城区历史建筑安全核查；海珠、番禺、南沙、增城区传统风貌建筑安全核查)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包整体专门面向中小企业采购。投标人须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：其他未列明行业）的政策划分标准的中小微企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》（服务）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

采购包3(荔湾区房屋普查；荔湾区历史建筑安全核查；荔湾区传统风貌建筑安全核查)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目属于“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”，本采购包不属于专门面向中小企业采购的项目。本采购包的所属行业为“其他未列明行业”，请按该行业划分标准进行中小企业声明。

采购包4(越秀、白云区房屋普查；越秀、白云区历史建筑安全核查；越秀、白云区传统风貌建筑安全核查)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目属于“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”，本采购包不属于专门面向中小企业采购的项目。本采购包的所属行业为“其他未列明行业”，请按该行业划分标准进行中小企业声明。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(天河、黄埔区房屋普查；天河、黄埔、从化、花都区历史建筑安全核查；天河、黄埔、从化、花都区传统风貌建筑安全核查)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站及查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（依据《投标函》）

(3)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（依据《投标函》）

(4)存在任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的，不得参加政府采购活动。（提供《声明函》，格式自拟）

(5)本项目不接受联合体投标

采购包2(海珠区房屋普查；海珠、番禺、南沙、增城区历史建筑安全核查；海珠、番禺、南沙、增城区传统风貌建筑安全核查)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站及查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（依据《投标函》）

(3)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（依据《投标函》）

(4)存在任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的，不得参加政府采购活动。（提供《声明函》，格式自拟）

(5)本项目不接受联合体投标

采购包3(荔湾区房屋普查；荔湾区历史建筑安全核查；荔湾区传统风貌建筑安全核查)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站及查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（依据《投标函》）

(3)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（依据《投标函》）

(4)存在任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的，不得参加政府采购活动。（提供《声明函》，格式自拟）

(5)本项目不接受联合体投标

采购包4(越秀、白云区房屋普查；越秀、白云区历史建筑安全核查；越秀、白云区传统风貌建筑安全核查)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站及查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（依据《投标函》）

(3)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（依据《投标函》）

(4)存在任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的，不得参加政府采购活动。（提供《声明函》，格式自拟）

(5)本项目不接受联合体投标

三、获取招标文件

： 2025年05月2 至 2025年05月3 ，每天 00:00:00 至 12:00:00 ， 12:00:00 至 23:59:59 （北京,法定节假日除外）

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