项目编号：07-08

项目名称：2025年珠海市人民医院医疗集团康复医院物业管理服务采购项目

预算金额：6,252,768.00元（人民币）

最高限价：6,011,674.00元（人民币）

采购需求：

1.标的名称：2025年珠海市人民医院医疗集团康复医院物业管理服务采购项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：物业管理服务，详细要求见采购需求。

合同履行期限：本项目服务期为合同签订生效之日起3年，合同一年一签(合同采取1+1+1模式签订，服务考核通过可续签一年，可续签2次(共计三年)。采购人不定期开展服务满意度调查，若综合满意率低于80分，采购人有权令中标人于一个月内整改；若中标人整改后考核再次综合满意率仍低于80分，采购人有权终止合同。(服务满意度调查对象包含医院职工以及医院审计及外部审计情况)。另每月服务期结束后，采购人对中标人进行考核评测，如考核评测不及格，要求中标人限期整改，整改时限为十个日历日，如整改后仍不及格，采购人将有权终止服务合同，月度考核评测为本月服务期间。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件并加盖投标人公章。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照复印件并加盖公章，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。重大违法记录，是指中标因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。在《投标函》中进行相关申明。

（2）投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。工商注册在珠海市的投标人未被列入“信用中国（广东珠海）”网站（http：//credit.zhuhai.gov.cn/）中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”。（以采购代理机构于投标截止当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录；如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。）

三、获取招标文件

：2025年05月2至2025年05月2，每天08:30:00至12:00:00，12:00:00至17:30:00（北京）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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