一、标的物概况：位于荔城区西天###路801号渭阳小区B区B1#、B6#第三层，其中:B6-37面积********㎡,B6-38面积********㎡，B1-14面积********㎡，B1-15面积********㎡；建筑面积共********㎡,整体打包设为标的2。（平面图详见附件）二、招租要求：1、投标人资格：中华人民共和国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。2、租赁期限：十年（含装修免租期）。3、租金及支付方式：上述租赁标的2底价为********元∕㎡·月，月租金以建筑面积乘以中标价计算，租金第一年、第二年（计租年度）按成交的月租金计取年租金总额，第三年至第五年按第二年度租金总额的3%逐年递增，第六年至第十年按第五年度租金总额的5%逐年递增，标的2免租金装修期6个月。租金以转账方式按每三个月结算支付，租金仅含税金，不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。4、履约保证金（租赁押金）：上述标的2合同履约保证金按第一年的3个月租金总额收取，须于签订租赁合同前交纳（投标保证金可转为履约保证金，不足的金额予以补足，多余的金额无息退还），合同有效期届满后或终止后，由承租人向招租人提出退还租赁押金的书面申请，在承租人已归还该租赁标的，并结清房租、水电费、物业费等各项应付费用且无其他未了事宜后的15个日历天内，招租人将该笔款项无息退还至承租人账户（该账户须在书面申请中体现）。5、标的限制性条款：本房产可作为商业、办公等符合房产性质用途且经法律法规允许及相关部门审批同意的使用范围，但不得用于用于非法经营活动或影响周边居民工作生活等扰民活动。

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