1. 项目概况
中国中信金融资产管理股份有限公司山东省分公司位于济南市市中区经三路89号院内，占地面积3728.70平方米，地上建筑物建筑面积7883.36平方米。主办公楼地上共八层，建筑面积7054.18平方米，砖混结构；附楼为二层，建筑面积829.42平方米，木质结构。
为保障公司配套设施及办公场所能够正常安全地运营，办公区域卫生能够得到清洁，拟选聘一家有实力的物业单位进行管理服务。
2. 招标内容
2.1招标范围：保洁服务；安全保卫服务；用电、用水、消防及设备维护（零星维修）服务；车辆驾驶服务；行政辅助服务。具体详见发包人要求。
2.2服务周期：2025年7月-2026月3（合同签订之日起1年）。
2.3服务地点：济南市市中区经三路89号院内。
2.4质量标准：达到国家、行业、地方相关标准的要求，满足招标文件要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是依法在国内注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、设备、餐饮等方面具有相应的管理和服务能力。
3.2投标人财务状况良好，没有破产或财产被冻结情况。
3.3投标人具有良好的社会信誉，未被列入失信被执行人名单，无违法犯罪行为记录。
3.4投标人为本项目派驻的项目负责人需具有从事金融、行政、国有企事业单位等物业管理5年及以上服务经验。
3.5本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月2至2025年5月2，每日9时00分至11时30分，13时30分至17时00分（北京，下同），获取招标文件。
4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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