1.比选条件

本比选项目南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-202房屋资产评估中介机构选聘，比选人为南宁城市建设投资集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2.项目概况与比选范围

项目名称：南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-202房屋资产评估中介机构选聘

比选范围：南宁城投集团（富航公司代管项目）2025-202房屋资产评估中介机构选聘1项，按标的1、2各公开选聘一家评估中介机构对出租的房屋资产合理评估其市场租金价格，出具资产评估报告。如需进一步了解详细内容，具体内容详见比选文件。

采购预算：标的1：上贤湾、富康园一期等项目商铺租金价格评估上控价为：103375.54元；商场、农贸市场、杂物房类租金价格评估上控价为：23606.57元；合计上控价为：126982.11元。

标的2：仙葫苑、凤岭北苑等项目商铺租金价格评估上控价为：144159.8元；商场、农贸市场、杂物房类租金价格评估上控价为：3826.16元；合计上控价为：147985.96元。

注：申请人可对就上述标的进行比选，但仅能入围其中一个标的；若在标的1被推荐为入围供应商后，在评审的标的2中不再作为入围供应商。

3.比选申请人资格要求

3.1基本资格条件：投标人为在国内注册，经营本次采购服务并具备法人资格的投标人；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2022年起未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

3.2特定资格条件：

（1）资质要求：具有与评估事项相适应的资质条件，并提供已通过有关部门的资产评估备案公告。

（2）业绩要求：近三年须有房屋租金评估业绩（提供评估报告复印件）。

（3）人员要求：20度年检合格，拥有注册资产评估师人数不低于5人（含本数，具体以广西资产评估协会最新公告为准）；项目负责人需通过20度执业资格年检，同时要求在出具的评估报告签字（具体以广西资产评估协会最新公告为准）；评估机构出具的正式评估报告签字人中须有一人具有房地产估价师资质。

（4）其他要求：近三年在资产评估中无违法、违规记录。

（5）遵守国家有关法律法规以及资产评估管理相关规定，近3年内无违法违规从业记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等［以“信用中国”网站查询的结果为准）］。

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、实际控制、管理关系的不同比选人，不得参加同一标的项下的比选活动。

3.3本项目不接受联合体响应。

4.比选文件的获取

4.1：2025年5月2至2025年5月2止（法定公休日、法定节假日除外，9：00-12：00，15：00-18：00）。

4.2售价：每本300元，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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