1.招标条件
本招标项目浙江景宁抽水蓄能电站已批准建设，资金已落实，招标人为浙江景宁抽水蓄能有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的业主营地物业管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：浙江省丽水市景宁畲族自治县                               
2.2项目建设规模：景宁抽水蓄能电站位于浙江省丽水市景宁畲族自治县沙湾镇和梧桐乡境内，地处浙南山区，距景宁县城、丽水市、杭州市、上海市的直线距离分别约为20km、80km、270km、420km。电站距离500kV丽西变电站约25km，电站接入系统便利，受、送电条件良好。电站总装机容量1400MW（4×350MW），建成后主要承担浙江电网的调峰、填谷、储能、调频、调相和备用等任务。枢纽工程主要建筑物由上水库、下水库、输水系统、地下厂房和开关站等组成。
2.3项目服务期限：36历天，计划开始日期：2025年7月，具体以合同约定为准。
2.4招标范围：浙江景宁抽水蓄能电站业主营地物业管理服务，服务内容包含会务服务、营地保洁服务、绿化养护服务、绿植租摆服务、生产辅助房产的日常零星维修、布草洗涤、垃圾清运（含化粪池处理）、有害生物防治、办公家具维保、办公设备维修、安保等综合服务。                                               
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包                      
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业管理服务能力：
3.1.1资质要求：具有独立法人资格；
3.1.2财务要求：近三年（2021年-2023年）财务状况良好；
3.1.3业绩要求：（1）2021年1月至投标截止日期间，具有单项合同金额不低于500万元的办公区域物业管理，或具有单项合同金额不低于500万元的酒店管理服务的业绩。（2）2021年1月至投标截止日期间，具有单项合同4万平方米（含服务区域总占地面积及房屋建筑面积）及以上的办公楼或酒店或工业营区物业管理服务的业绩。
3.1.4信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约能力的情形。（2）投标人最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大质量问题；（3）投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
请于2025年5月2至2025年5月224：00时止（北京），……下载招标文件。线下不予受理。

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