1.招标条件

1.1 项目名称：蚌埠市龙子湖区城乡结合片区城市更新项目一标段EPC项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市龙子湖区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：龙子湖区发改委项目备案表、2212-340302-04-01-867279

1.4 招标人：蚌埠市高铁工贸园区投资发展有限公司

1.5 项目业主：蚌埠市高铁工贸园区投资发展有限公司

1.6 资金来源：国有资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

1.9 评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蚌埠市龙子湖区城乡结合片区城市更新项目一标段EPC项目

2.2 招标项目编号：BB2

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：BB2025SQGCZ0721-重1

2.5 建设地点：蚌埠市龙子湖区龙河路东侧，凤阳路北侧

2.6 建设规模：本项目规划总用地面积27725平方米，约41.65亩。总建筑面积85000平方米，其中地下建筑面积25687.00平方米。主要建设内容包括住地上各住宅单体、配电房、地下车库等单体的建筑、结构、给排水、电力、弱电系统、暖通、消防工程、基坑支护、人防、绿色建筑、综合概算及用地范围内道路、排水、消防、供水、供电、景观绿化等室外配套工程。

2.7 合同估算价：36011.50万元

2.8 计划工期：工程总工期72历天，其中设计工期60天，施工工期660天。

2.9 招标范围：本项目采用EPC模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用。包括但不限于本项目的施工图、图审等设计服务、设备和材料采购、各住宅单体、配电房、地下车库等单体（建筑、结构、给排水、电力、弱电系统、暖通、消防工程、基坑支护、人防、绿色建筑、综合概算等）、用地范围内道路、排水、消防、供水、供电、景观绿化等室外配套工程，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关所有工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；详见初步设计。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

（1）设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或同时具有以下①②或①③资质：

①工程设计建筑行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

②工程设计市政行业乙级及以上资质；

③同时具备工程设计市政行业（排水）乙级及以上资质和工程设计市政行业（道路）丙级及以上资质；

（2）施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级资质，且具有有效的安全生产许证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理须为施工方人员。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.1.3 投标人业绩要求：

施工：自2020年1月以来（以竣工验收为准），投标人至少具有一个单项合同建筑面积不低于4万平方米或单项合同金额15000万元及以上的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

设计：自2020年1月以来（以合同签订为准），投标人至少具有一个单项合同建筑面积不低于4万平方米或单项合同投资额15000万元及以上的房屋建筑工程设计业绩（须含施工图设计）。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：无。

（2）设计负责人业绩要求：无。

（3）施工负责人业绩要求：无。

3.1.5 施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称。

3.1.6 财务要求：无

3.1.7 信誉要求：无

3.1.8 本招标项目接受联合体投标。

①联合体牵头单位必须为施工单位。

②若投标单位为联合体，联合体最多由4家单位组成，招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取：2025年05月200:00至投标截止。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年06月109时30分。

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