1.招标条件

本招标项目中国（无锡）国际数据中心三期工程（3.2期） （项目名称）已由无锡市新区经济发展局 （项目审批、核准或备案机关名称）以企业投资项目备案通知书 锡新经发投备6025号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为中国电信股份有限公司无锡分公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 中国电信股份有限公司无锡分公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：江苏省无锡市新吴区和风路北侧、净慧东道地块（净慧东道88号）

工程规模：中国（无锡）国际数据中心三期B栋机楼土建工程，主要包含机楼单体和室外工程两部分，总投资 10425 万元（不含税）。其中：B栋机楼单体，建筑面积19109平方米，其中地上6层（建筑面积19109平方米），无地下室，建筑高度34.8米。支持10kW高功耗机柜1652个（额定1262个），PUE不高于1.248。建设内容主要包括建筑、结构、室内外装饰装修、给排水、暖通、电气、消防、弱电、电梯等工程（不包含裙房部分的室内装修、舒适性空调，弱电部分仅为预埋），投资 9560 万元（不含税）。室外工程，5943平方米，建设内容包含室外管道、道路及硬质铺装、海绵城市等，投资 865 万元（不含税）。

工期：408 日历天

合同估算价：359.0 万元

招标范围： （1）工程监理：包括但不限于施工阶段对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，勘察设计、缺陷责任期相关监理服务均属于本监理范围。（2）造价咨询：工程量清单及招标控制价编制、施工阶段跟踪审计。（3）项目管理：包括但不限于项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

标段划分：1

质量标准：合格

其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质：[监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理乙级]。投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形。

财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来，项目总负责人在投标人单位以项目总负责人身份承担过单项合同建筑面积≥1.1万平方米房屋建筑工程全过程工程咨询服务业绩。业绩证明材料提供合同，以合同签订为准，建筑面积以合同为准。工作内容含项目管理、工程监理、造价咨询三项及以上业务。投标人须提供合同和项目总负责人社保机构出具的投标人本单位2025年02月-2025年04月的社保缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件）。注：上述材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。

信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）①投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且具备工程类、工程经济类高级及以上职称（不可兼任本项目咨询机构其他管理人员），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监工程。（4）投标人须提供项目总负责人执业资格和职称，并提供社保机构出具的投标人本单位2025年02月-2025年04月的社保缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件）。注：上述材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。若职称证上未注明专业，则以毕业证书或学位证书或专业技术资格评审申报表上所注专业为准。②项目咨询机构其他管理人员要求：☑总监理工程师：职称：工程类、工程经济类中级（含）以上职称，注册执业资格：国家注册监理工程师证书，且必须为无在监工程；☑造价咨询负责人：职称：工程类、工程经济类中级（含）以上职称，注册执业资格：注册一级造价师（旧版为注册造价工程师，2018年7月2发布“建人【2018】67号 ”文件之前取得的国家注册造价工程师与一级注册造价工程师等同）；☑项目管理负责人：职称：工程类、工程经济类中级（含）以上职称，注册执业资格：/；投标人须提供上述人员执业资格和职称，并提供社保机构出具的投标人本单位2025年02月-2025年04月的社保缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件）。若职称证上未注明专业，则以毕业证书或学位证书或专业技术资格评审申报表上所注专业为准。

3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月2 16:30 时至2025年05月2 23:59 时……下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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