项目名称： 物业管理服务 

预算金额：2900.000000万元 

最高限价（如有）：2900.000000万元  

采购需求：

    苏州经贸职业技术学院坐落在苏州国际教育园北区学府路287号，采购单位现有师生及入驻企业人员13000余人，其中在校生近12000多名（每年实际住校人数会有变动），教职工近600多名。采购单位现占地面积820亩，建筑面积27万平方米，教学、生活设施设备完善。本次招标项目为全校物业范畴。主要有办公楼、教学楼、实训楼、公寓楼、图书馆、体艺中心、大学生活动中心、“三融”实践园（A-F幢）等建筑物。校园重点部位、主要道路以及人员集中的公共区域安装了技防监控设备，采购单位设有技防监控室和消防控制室。采购单位现有绿化总面积约33万平方米。采购单位现为江苏省园林式单位、江苏省公共机构节能示范单位、江苏省平安校园。

合同履行期限：2025年8月至2028年7月3 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力证明。包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；

4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

7.采购文件要求的其他资格证明文件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求

（三）本项目的特定资格要求： 

本项目包含电梯维保工作内容，投标单位需持特种设备安装改造维修许可证（旧证），或特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）】（新证）。若投标单位并未持有证件可将相关工作内容分包给持证单位进行相关工作，接受分包单位需持特种设备安装改造维修许可证（旧证），或特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）】（新证）。

三、获取招标文件

：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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