（1）项目名称：南靖县老年服务中心项目

（2）项目地点：南靖县山城镇。

（3）建设规模：本项目占地面积约1450㎡，建筑总面积为3072.15㎡，主楼建筑装修面积约2160㎡，附属楼建筑装修面积约300㎡，改造完成后可提供养老床位28张。建筑结构为框架结构，建筑形式主楼一层为接待前厅、食堂等，二层为展示区、评估区、茶室等，三层为活动室、棋牌室、手工室、阅览室、理疗室、阳光小屋等，四层为二人间、污洗间、助浴间等，附属楼为厨房、理疗室等。

（4）比选范围及内容：南靖县老年服务中心项目，具体以比选人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程量清单和编制说明所列指的范围、比选文件以及比选人对比选文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

（5）比选控制价（即最高比选限价，下同）：即预算审核价2769270.00元（含暂列金100000元）；

（6）工期要求：总工期为60个日历天；

（7）质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格标准及以上，其中消防工程应通过消防工程管理部门的验收。
二、参选人资格要求：

（1）参选人必须具有独立法人资格并提供合格有效的营业执照副本复印件；

（2）参选人须具备有效的不低于三级房屋建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

（3）参选人拟担任本比选项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）法定代表人授权委托人参加比选的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章；法定代表人本人参加比选的，只需提供身份证复印件加盖公章。

（5）参选人参加本项目比选活动(参选截止)前三年内未被列入“失信被执行人名单、严重违法失信企业名单”及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的；参选人须提供参选截止前通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询未被列为“失信被执行人”的网页截图和全国企业信用信息公示系统查询未被列为“严重违法失信企业名单”的网页截图。

（6）其他资格要求：①参选人须具备合格有效的企业法人营业执照。②参选人被建设行政主管部门列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的不得参与本项目的投标；参选人被列为拖欠农民工工资“黑名单”的不得参与本项目的投标。③根据最高人民检察院、国家发展改革[高检会（2015）3号文]《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》规定，参选人必须提供近三年内参选单位、法定代表人及项目负责人的无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。

（7）本项目不接受联合体参加比选。

（8）本项目比选采用资格后审方式对参选人的资格进行审查。

注：凡不符合上述任一条件的参选人，均不得参加比选活动。

三、比选文件的获取：

凡有意参加比选者，请于2025年05月2-2025年05月29:00时至12:00时，14:30时至17:30时，……报名购买比选文件（含资格审查文件）；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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