投资项目名称

广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目

招标项目名称

广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计、BIM应用）

标段（包）名称

广州市番禺区灵兴工业园一期改造项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计、BIM应用）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

石楼镇灵兴工业园

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

国有或集体投资100.00%

招标范围及规模

项目用地面积约为 23336平方米，项目总建筑面积约为 71000平方米(总计容面积约为 69780平方米)，地上建筑面积约为 70039 平方米，包括 1#宿舍公寓 9147.60 平方米；2#厂房(研发楼)建筑面积6392.82 平方米，3#厂房裙楼 1993.46 平方米；4#厂房建筑面积为 27724.80 平方米；5#厂房建筑面积为 23041.44 平方米；连廊1建筑面积为 775.62 平方米、连廊 2 建筑面积为 963.90 平方米；地下室建筑面积 1500 平方米，容积率为 2.99，建筑密度为41.43%，绿地率为 13%。最大单体建筑面积为4#厂房建筑面积为 27724.80 平方米。本项目绿色建筑等级要求为：一星级。

招标内容

招标范围：1.设计范围：项目计划投资内与本合同方案设计阶段与初步设计阶段相关的全部设计内容，以及与红线外市政管线（水、电、气及通讯等）的接口设计和道路接口（或连接段）的规划设计方案。2.设计内容包括但不限于：（1）前期设计配合（含用地审批相关手续的方案配合、指标测算）；（2）勘察设计、方案设计及初步设计阶段包括但不限于：生产工艺、建筑、结构、电气（含高低压配电）、给排水、暖通、智能化、总图设计、室内设计、交通、人防、消防、节能、环保、装配式、绿色建筑设计咨询（如设计单位不具备资质，须分包给专业的咨询公司完成）、海绵城市、燃气、防雷设计、泛光照明设计、园林景观绿化设计、水土保持、节水节能设计编制、抗震支吊架设计、基坑设计、交通评估报告、图纸测绘、树木保护专章、标识设计、门窗幕墙设计、电梯设计及其它配套预留空间的设计等专业的设计成果以及其他未列出但与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他特殊工程的设计成果；按委托人要求组织专家咨询；（3）BIM:BIM方案设计阶段及初步设计阶段设计，并提供各阶段BIM成果，包括BIM协同平台搭建及应用培训。（4）概算：负责设计范围内全部内容的概算编制，并配合申报（概算须专业咨询单位编制并加盖公章，同时加盖一级造价师注册章或全国注册造价师章）。（5）后续施工图设计阶段的配合服务、施工图审核（重点针对建筑效果进行审核）及现场服务、报工规(配合)。报建配合，EPC招标配合和图纸审核（含提供招标技术要求等招标配合及相关设计交接、后续技术把控、重点针对施工图建筑效果进行审核）。（6）其他与方案设计、初步设计相关的配合工作，以及设计任务书要求的其他内容；（7）设计人需确保建筑方案设计成果顺利通过政府相关部门或审查单位报审报建，并承担未获得业主或政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作责任。（8）设计人须协助委托人完成办理建设工程规划许可证。3、上述工作内容因设计人不具备相应设计资质而不能完成的，经委托人书面认可后，由设计人委托相应具备资质单位完成，所发生费用包含在本合同价款内。设计人未按要求委托具备相应资质单位完成的，委托人有权另行委托，而无须经设计人同意，所发生费用由设计人承担，委托人有权直接从本合同价款中扣除。......（详见招标公告）

工期（交货期）

8历天

最高投标限价（万元）

361.529

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的①、②资质。①工程设计资质（如联合体投标，指承担设计任务的单位）：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。②工程勘察资质（如联合体投标，指承担勘察任务的单位）：工程勘察综合甲级资质，或同时具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级，或同时具备工程勘察专业类岩土工程（岩土工程（勘察））甲级；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 项目负责人资格要求：投标人委派的项目负责人（如联合体投标，由联合体牵头方委派）须具备国家一级注册建筑师资格或国内一级注册建筑师互认资格（港、澳、台地区或境外），或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目总建筑师要求的香港专业人士，且须是本企业诚信档案中的在册人员。项目负责人需提供投标截止最近一个月（为：2025年5月）在本单位交纳的社保证明文件（以加盖社会保险基金管理中心印章的相关资料为准），退休返聘人员需提供退休及返聘证明）。

投标人业绩要求：详见招标公告

其他要求：

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

……

获取资格预审/招标文件开始

2025年5月2 0时0分

获取资格预审/招标文件截止

2025年6月1 15时0分

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