1.招标条件 

本招标项目交投·和顺青云台项目，招标人为广西瑞祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目5#、6#、12#、15#楼架空层及5#、6#、12#、15#-17#、19-20#楼门头精装修工程施工进行公开招标。 

2.项目概况与招标范围 

2.1项目招标编号：JTHS

2.2建设地点：南宁市良庆区渌坛路21号。 

2.3建设规模：本项目总用地面积为63081.60平方米（约为94亩），总建筑面积246734.33平方米。本次招标装修面积约为1239.58㎡（不含展示区范围），包含5#、6#、12#、15架空层及5-6#、12#、15-17#、19-20#门头的精装修工程。

2.4合同估算价：约274万元。 

2.5要求工期：总工期为10历天。分三个批次施工，第一批次5#、6#、12#、15#架空层及5#、6#、12#、15#楼门头精装修工程施工工期6历天，第二批16#、17#、19#门头精装修工程施工工期3历天，第三批次20#门头精装修工程施工工期10 天（日历天）（实际开工日期以甲方书面通知日期为准，总工期不变）。

2.6招标范围：交投·和顺青云台5#、6#、12#、15#楼架空层及5#、6#、12#、15#-17#、19-20#楼门头精装修工程施工，包含楼砌体工程、地面工程、墙面工程、天棚工程、门窗工程、门头装修工程、水电、脚手架等精装修图纸的一切内容。同时包含精装修工程其他清单内的材料供应及二次深化设计和施工、检验试验、验收、成品保护及完工清理等相关工作，包括但不限于包含人工费、辅材费、机械费、水平运输及垂直运输费、施工技术、安全文明措施费、水电接驳费、临时水电费、不可预见费、二次搬运费、临时设施、材料采保费、赶工及窝工费、清洗保洁及建筑垃圾清理外运费、管理费、利润、规费、税金等为完成本项工程所须的一切费用。具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定。

2.7标段划分：1个标段

3.投标人资格要求 
3.1 本次招标要求投标人须具有有效的营业执照，注册资金不低于1000万元，具备有效的安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

3.2 业绩要求：投标人在考核期内完成过或承接过3个及以上类似工程业绩。类似工程指：单个合同250万元及以上的房屋建筑装修工程施工类似工程业绩（以合同关键页或中标通知书或工程竣工验收证明材料为准，须能体现类似工程的信息；投标人提供的类似业绩证明材料原件备查）。考核期指2022年1月至提交投标文件截止日止。
3.3 财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表，应附经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照起到投标截止为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表。）

3.4诚信要求：（1）对在“信用中国”网站中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。（2）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。（3）若投标人在参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业项目招标活动期间，存在提交的投标文件资料中存在弄虚作假等情形，则自确认上述违规行为之日起三年内，该投标人将被禁止参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业所组织的任何项目投标活动，如已递交投标文件参与投标的，不予通过资格评审。如在招标过程中发现投标人存在前述违规情况，其投标资格将被否决。

若在签订合同前发现中标候选人存在前述（1）~（3）任一种情况的，招标人将取消其中标资格。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4．投标人报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年5月2起至2025年5月23日止(北京，下同)，下载电子招标文件。

4.2招标文件售价人民币500元/套。

5.投标文件的递交 

5.1投标文件递交的截止为2025年5月28 日9时30分。

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