一、原公告主要信息
     原项目名称：合肥轨道SS********号、SS********号地块样板间及对应户型户内批量精装修设计服务
     原项目编号：2025BFFBZ********
     原公告日期：2025年04月3
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）    
合肥轨道SS********号、SS********号地块样板间及对应户型户内批量精装修设计服务补疑2
（项目编号：2025BFFBZ********）
投标人疑问答复：
1.招标文件中缺少建筑条件图纸，是否可提供？
答复：无法提供。
2.（1）招标文件中缺少营销定位文本，是否可提供？（2）是否有对标的风格倾向案例？请明确。
答复：（1）无法提供；（2）无法提供。
3.招标文件中缺少建筑方案文本、地块信息等内容，是否可提供？请明确。
答复：无法提供。
4.三个标段的精装交付标准是否有？请明确。
答：无法提供，设计单位可结合项目定位预估。
5.各自软硬装造价分别为多少 ？请明确。
答复：无法提供，设计单位可结合项目定位预估。
6.招标公告中项目负责人业绩没有要求，附录5资格审查资料又要求提供项目负责人业绩资料，请明确是否需要提供项目负责人业绩？（图片见附件）
答复：资格审查条件部分无需提供项目负责人业绩。
7.此项考察投标人需要配合哪些工作，请明确？是否需要去投标人办公所在地进行实地考察？投标人是否需要进行方案述标等？如需请后续明确相关日程和安排要求。（图片见附件）
答复：此部分内容为招标人“考察中标候选人情况”，投标人在本项目开评标前，无需配合该部分相关工作。
8.荣誉成就是否指企业业绩的获奖（含国内外荣誉奖项）情况，如“德国IF、美国MUSE缪斯设计奖等”？请明确。（图片见附件）
答复：投标人（或投标人项目案例）自2020年1月以来在房地产行业精装修设计领域取得的荣誉成就。
9.同类客群产品成果展示，是否指代提供投标人过往类似项目的案例方案成果？请明确。（图片见附件）
答复：是，需对比本项目区位，考量同类客户群体。
###路精装优化设计具体指什么？请明确。正常情况下精装修设计单位可提供建筑、结构、装饰、 给排水、强弱电、暖通、（如需消防）等末端点位图。（图片见附件）
###路优化设计指灯###路设计。
11.此项是否指配合建设单位完成施工图强审？请明确。（图片见附件）
答复：招标文件已明确，按招标文件执行。
12.室内设计单位一般不涉及消防报建，正常情况下可配合发包人进行消防报审，此项建议删除“完成消防审查并报政府相关部门备案”。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
13.室内设计单位一般不涉及消防报建，可配合发包人进行消防报审，此项建议调整为“配合消防报审”。（图片见附件）
答复：招标文件已明确，详见招标文件。
14.有关驻场配合，请明确具体的驻场？正常情况下住宅类精装设计项目会区分展示和大区，驻场配合一般在展示区实施阶段提供服务，不超过2个月。（图片见附件）
答复：驻场配合根据现场施工进度实际情况进行安排，暂时无法明确具体。
15.根据本项目的规模情况，进行初步评估，以下设计周期偏短，不符合正常项目的工期需求，建议后期根据项目实际情况进行增加调整。（图片见附件）
答复：此设计为暂定，根据项目实际开展情况，发包人有权进行调整。
16.“发包人有权要求施工图设计与方案设计同步开展，期间因设计方案修改调整，导致施工图设计返工修改，设计费不另行增加”，正常情况下施工图设计需在方案设计完成且经发包人确认后开展，此项存在不合理的情况，建议删除。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
17.“如需精装修交付，该单价设计费包含对应户型批量精装修设计费用，相同户型、镜像户型、变异户型均不重复计价）”此条存在不合理的情况，涉及镜像及变异户型需另外计取施工图套图费用。且我方无法评估该项目存在多少个变异户型，工作量无法计量，故“镜像户型、变异户型均不重复计价”要求不合理。建议删除或者明确清楚具体数量。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
18.室内设计单位一般不包含报审报批工作,可配合发包人进行相关工作，建议调整为“配合精装修报批报审工作”？（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
19.通常情况下硬装设计效果图中体现软装部品，即代表软装概念设计；软装概念方案阶段一般情况下不提供软装清单，此项工作应在软装方案深化阶段，故此项内容不合理，建议删除。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
20.违约金比例过高，是否可适当调整？请明确。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
21.“暂停设计期限已连续超过180天，发包人有权解除合同”，针对此条款我方认为，若非乙方原因造成，发包人应提供合理的补偿方案。（图片见附件）
答复：招标文件中已明确设计成果确认及对应的支付标准，此处不再新增补偿方案。
22.结合以往项目要求施工图一般提供8套即可，此项建议调整。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
23.专项论证、专家评审等费用，是否有具体的计费标准？请明确。（图片见附件）
答复****公司相关标准执行。
24.此付款方式，建议在项目最终结算时，根据双方确认的实际工作量进行最终费用核算，遵循 “多退少补” 原则，具体金额以书面结算单为准。（图片见附件）
答复：不予调整，按招标文件执行。
25.本项目共划分为1、2两个标段，请问招标文件中的投标保证金金额，是否为1标段和2标段均为壹拾万元整；请明确？
答复：本项目共划分三个标段，投标保证金每标段收取人民币叁万元整。
26.标段3户型含********三个户型，而补疑文件设计要求为200-400平米，请明确标段3以哪个面积段或者哪个户型为准？
答复：投标阶段，按照补疑设计任务书文件要求，提供200-400平米的以往样板间案例。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
                                                
招标人名称###市轨道交****公司
  地址#####路17号
 联系人：唐工
   联系方式：********
招标代理：安徽公共资源交易集团项****公司
地 址###市滨湖###路2588号（徽州大###路交口）六楼
联系人：李工
联系方式：********、********
2025年5月2
 

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