中国银行股份有限公司赣州市分行全辖物业管理服务项目

二、采购编号BOC

三、项目情况

1.采购内容：本次项目为中国银行赣州市分行采购全辖物业服务。包括赣州市分行办公楼、食堂等；赣州市本级营业网点、自有房产；县支行片区一共7家支行，即：赣县支行、于都支行、兴国支行、宁都支行、石城支行、会昌支行、瑞金支行；县支行片区二共10家支行，即：南康支行、崇义支行、大余支行、定南支行、龙南支行、全南支行、上犹支行、信丰支行、寻乌支行、安远支行。具体内容详见竞争性磋商文件第四部分《采购需求说明书》。

2.标包划分：本次采购分为4包，标包1为本级物业服务项目，标包2为本部物业服务项目，标包3为县支行片区一物业服务项目，标包4为县支行片区二物业服务项目。所有标包都可兼投，但标包1与标包2不兼中、标包3与标包4不兼中。

3.项目预算：1139.65万元（含税），其中：包1：1788104.00元；包2：1984608.00元；

包3:3233114.16元，包4：4390624.8元。

4.入围供应商数量：每个标包各1家。

5.服务期限：2年。

6.服务地点：江西省赣州市。

四、合格供应商的基本资质要求

（一）供应商的资质要求如下：

1．应答人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2．包2：应答人须取得公安部门颁发的《保安服务许可证》。

包3：应答人须取得公安部门颁发的《保安服务许可证》。

包4：应答人须取得公安部门颁发的《保安服务许可证》。

（二）其他必须满足的要求：

3．应答人须从采购人或招标代理机构获得竞争性磋商文件，否则不能参加本项目。

4．应答人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。

5．应答人近3年（截至竞争性磋商公告发布之日（含）经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指应答人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。

6．截至递交应答文件截止日（含），应答人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。

7．应答人须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。

8．应答人之间不得相互串通报价，不得排挤其他应答人的公平竞争，损害采购人或者其他应答人的合法权益。

9．应答人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

10．应答人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

11．应答人提供的全部材料必须真实有效，应答人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

12．本项目不接受联合体。

13．法律、行政法规规定的其他条件：截至竞争性磋商公告发布之日（含）止,应答人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。

14．存在关联关系的不同应答人，不得同时参加本项目

关联关系企业包含以下情况：

（1）与本应答人单位法定代表人/负责人为同一人的其他应答人；

（2）与本应答人存在直接控股、管理关系的其他应答人。

应答人应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他应答人。采购人有权取消关联关系应答人参与该项目的资格或重新组织采购。

15．应答人应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

五、竞争性磋商文件的领取

5.1竞争性磋商文件获取为：2025年05月2至2025年05月2。

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