一、招标项目概述 1、项目名称：辽宁农村商业银行股份有限公###市评估机构集中采购项目2、项目编号:LM********83、资金来源：自筹4、采购方式：竞争性磋商5、服务期限：1年（具体期限以签订的合同为准）6、信息发布：中国招标投标公共服务平台、****网7、采购内容：房产、土地及资产类评估，以采购人实际委托**供应商资格要求1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、（一）为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于本行和**，并在有关评估行政管理部门备案。（需提供营业执照）3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。（提供承诺函并加盖公章）4、能够为本项目开具增值税专用发票提供相关证明材料或承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）5、为本项目提供的报告及服务均须符合国家、本行规定的资格条件和相关要求，并保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。（须提供承诺函并加盖公章）6、不得存在下列情形之一（需提供承诺函并加盖公章）：（1）被责令停业或破产状态的。（2）被暂停或取消投标资格的。（3）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的。（4）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的。（5）在最近三年内严重违反合同约定的。（6）在最近三年内有骗取中标的。（7）在政府、银行及相关行业采购服务中有不良记录的，其服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。7、参加招标活动近三年（2021 年 11 月至今），在经营活动中没有重大违法记录。（须提供承诺函加盖公章，并提供下列查询截图）（1）国家企业信用信息公示系统（http://********/********）无“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”记录；（2）中国执****网（http://********/shixin/）未被列入全国法院失信被执行人员名单；（3）“****网站或“****网站（http://********/）未被列入失信被执行人名单；（4）中****网(********)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。8、至少具备其中一种资质要求：房地产估价机构备案证书、省级及以上自然资源主管部门获准的土地估价机构备案、省级及以上财政部门获准的资产评估机构备案。9、本项目选取5家入围供应商。10、本项目不接受联合体。（一）房地产评估机构基础要求1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样。2.有3名以上专职注册房地产估价师。3.在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上。4.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。5****公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。6****公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％。7.有固定的经营服务场所。8.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。9.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。10.在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十三条禁止的行为。（二）土地评估机构基础要求1.土地估价中介机构名称中应当明示“土地、不动产、地产、土地资产、地价评估（估价）”等表明土地估价专业的字样。    2.设立土地估价中介机构应以由执业土地估价师为主发起，且为主具有执业条件的土地估价师等人员发起，（下称执业土地估价师）不少于发起人总数的三分之二。    3.执业土地估价师的出资比例不少于出资总额的三分之二。    ****公司制法定代表人和合伙制执行合伙人应由执业土地估价师股东或合伙人担任。    5.执业土地估价师初始注册的年龄不得超过65周岁。 6.有固定的经营服务场所。7.****公司制的出资总额不低于80万元人民币，5名以上执业土地估价师。8.机构性质为合伙制的出资总额金不低于30万元人民币，2名以上执业土地估价师。9.企业内部管理制度健全，设有技术负责人。10.省级国土资源行政管理部门要求的其他条件。（三）资产评估机构基础要求1.资产评估机构采用普通合伙（含特殊的普通合伙，以下简称合伙制）的形式设立，或者采****公司****公司制）的形式设立。2.资产评估机构名称应当包含“资产评估”字样。3.评估机构字号不得与已经批准设立的资产评估机构字号重复。4.设立合伙制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：一是有2名以上符合本办法规定的合伙人。二是有5名以上注册资产评估师。三是合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元****公司制资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：一是有2名以上符合本办法规定的股东。二是有8名以上注册资产评估师。三是注册资本不低于人民币30万元。6.资产评估机构的合伙人或者股东应当具备下列条件：一是持有注册资产评估师证书。二是取得注册资产评估师证书后，近三年连续专职从事资产评估业务。三是成为合伙人或股东前三年内，未因评估执业行为受到行业自律惩戒或者行政处罚。（四） 资质要求1.具有《房地产估价机构备案证书》和《土地评估中介机构注册证书》和《房地产估价机构备案证书》，资质不单独入围。2.现有评估资质等级能够确保至少###市范围内针对房产或土地使用权无限额的进行价格评估。3.满足以上两项条件且同时具备下述四类条件之一的视为具有优先条件：①同时具有房产、土地两项评估****公司（同时具有房产、土地、资产三项评估资质****公司为更优条件）。②具有国家级资质或可全国执业****公司。③具有人民法院入围从业****公司。④具有与一个（含）以上银行业金融业机构合作经历且合作不少于连续两年。4.矿产资源和专利权的评估机构须具有国家有权部门颁发的专业评估资质****公司的分支机构需有设立该分支机构的授权并承担相应责任的书面资料。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn