一、项目概况
1、项目名称： 中央活力区公共服务中心零星点工劳务
2、建设地点：中央活力区公共服务中心位###市丰###街道后埔片区， 规###街(东滨大道)北###路东###路西###街南侧。
3、建设规模：总用地面积 ********.35 平方米（约合 ******** 亩），规划总建筑 面积约 ******** 平方米，其中计容建筑面积约 ******** 平方米，不计容建筑面积约 ******** 平 方米，容积率≤******** ，建筑密度≤50% ，绿地率≥10% ，最大跨度为 30 米。地上主要分为办 公、五星级酒店、商业、休闲配套等功能；地下主要为厨房，地下停车，设备用房等。 包含三栋塔楼及裙房。其中，T20#为商业办公、酒店，商业层高为 ********~6m ，办公层高 为 ******** ，酒店层高为 4m，层数为 28 层，建筑高度为 ********；T21#为商业办公，商业 层高为********~6m ，办公层高为 ******** ，层数为 17 层，建筑高度为 ******** ，采用装配式建造； T22#为商业办公，商业层高为 ********~6m ，办公层高为 ******** ，商业层高为 ********~6m ，层数为 22 层，建筑高度为 ******** ，采用装配式建造。酒店裙房共 4 层，建筑高度为 ******** ，包 含主要为酒店入口大堂、商业，层高为********~6m ，其中大堂空间为 2 层通高，采用装配式 建造。商业裙房共 4 层，建筑高度为 ******** ，包含主要为商业，层高为 ********~ 12m ，其中 入口空间为 2层通高。地下室层高约为 ********~******** ，包含地下夹层、半地下室、地下一层和地下二层，主要功能为非机动车库和汽车库及设备用房、后勤服务用房。项目范围 内装配式建筑建筑面积占比不低于 40% 。
4、招标范围和内容：办公区日常保洁、作业区环境治理（裸土覆盖、水车
喷水等）、抽水工作、各单位各项检查清理工作、零星工程项目作业等。
5、招标控制价（即最高控制价，下同）：******** 万元
6、承包方式：劳务分包。
7、工程质量要求：
零星工程部分符合设计文件及现行最新施工规范要求，质量等级达到合格
标准，本分项工程完成后未达到要求的，招标人将扣除投标人结算总造价 5%的
违约金；同时，因质量原因造成的返工费用及由此引起的工期延误、罚款等造
成的一切相关责任损失皆由投标人承担。服从招标人的指挥、管理、监督，遵
守招标人有关规章制度，积极配合，对招标人提出的质量、安全隐患应及时进
行整改，未按期整改，招标人有权安排第三方进行整改，所产生费用将从投标
人进度款中扣除，并处违约金 1000 元。
8、工期：
（1）暂定总工期为 29 个月；
（2）人员投入：满足招标人需求。
（3）投标人必须无条件按甲方要求组织人力，按时合理有序地组织配合。
如项目部有赶工、检查要求，应无条件服从配合组织。
9、安全、文明施工要求：严格执行《福建省建筑施工安全文明标准示范图
集》以及国家###市有关规范、标准、规定。
二、投标人资格要求及审查办法
1、本招标项目要求投标人须具备合法有效的施工劳务企业资质和施工企业
安全生产许可证，不接受自然人投标，并提供独立法人资格，并具备有效的企
业法人营业执照或事业单位法人资格证书、开户许可证；
2、本招标项目不接受联合体投标。
3、本招标项目采用 资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
 

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