一、项目基本情况 1.项目名称：北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）监理；建设单位：济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司；2.建设地点：济南市天桥区；项目规模：约101577.40平方米；3.计划工期：77历天（具体以甲方开工令为准）；4.质量标准：合格；5.标段划分：该项目共分为一个标段；6.招标范围：北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体详见资格预审文件。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	101577.40平方米	北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体详见资格预审文件。	单体1:北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）监理;

二、资格预审申请人要求1.本次招标要求潜在申请人具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2.资质要求：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；3.人员要求：拟派项目总监理工程师应持有注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，且在本单位注册）；4.财务要求：需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至20，企业成立不足3年，提供企业成立至今的）财务状况表；5.业绩要求：申请人近5年（2020年05月2至2025年05月2）承担过单项合同额110.00万元及以上或单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体详见资格预审文件。 四、资格预审方式 1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制对该项目进行资格预审。2.申请人超过12家时，招标人采用有限数量制对该项目进行资格预审，按照评分排名选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-05-21至2025-05-26……下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取不得少于。

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