一、招标条件

山西路桥景泰房地产开发有限公司易和苑小区1#商业楼整体对外租赁项目，已由山西路桥景泰房地产开发有限公司第一届董事会2025年第5次会议决议同意采购，招标人为山西路桥景泰房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：山西路桥景泰房地产开发有限公司易和苑小区1#商业楼，位于山西省临汾市尧都区平水街（北段）239号，于2023年6月1竣工，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构为框架结构，总建筑面积为3351.74㎡，建筑层数为地上6层，含20个地下车位。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：

001标包：易和苑小区1#商业楼整体对外租赁。

2.3租赁期限：5年（一年按365天计算）。

2.4租赁地点：山西省临汾市尧都区平水街（北段）239号，易和苑小区1#商业楼所在地。

2.5租赁要求：符合国家、地方行业相关规范规定以及山西交通控股集团有限公司和招标人相关要求。

2.6安全目标：严格遵守中华人民共和国安全生产法（主席令第88号）、山西省安全生产条例（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有依法缴纳税收的良好记录。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参与本次投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效：

3.2.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.2.2 具有投资参股关系的关联企业；

3.2.3 董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

3.2.4 法律、行政法规规定的其他条件。

3.3 信誉要求

3.3.1 投标人未被省级及以上行政主管部门取消或暂停投标资格，且未处于处罚期内；

3.3.2 投标人未被责令停业，未被暂扣或吊销执照，未被吊销资质证书；

3.3.3 投标人未进入清算程序，未被宣告破产，未有其他丧失履约能力的情形；

3.3.4 投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

3.3.5 投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入“失信被执行人”；

3.3.6 投标人及其法定代表人近三年（2022年5月至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录；

3.3.7 投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内。

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取：2025年5月219时00分至2025年5月219时00分（北京，下同）。

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联系人：刘欣
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