1.1 本招标项目   资中县水南片区城市更新补短板项目(项目名称)已由 资中县发展和 改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 资发改投资〔2024]125 号 （批文名称及编号） 批准建设，项目业主为资中县重龙映象文化旅游开发集团有限责任公司，建设资金来自上级 资金和业主自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为资中县重龙映象文化旅游开 发集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2 本招标项目由 资中县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  资发改投资〔2024]125 号 ）的招标组织形式为 委托招标 (□自行招标 委托招标）。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：资中县水南镇；

2.2 建设规模：建设及整治修复市政道路约5000 平方米;综合管网改造及整治，总面积约4000 平方米，总长度约 2.5 公里;停车位 500 个;公共服务设施建设，总面积约 14 万平方米，含 社会治理中心建设、适儿化改造等;环境品质提升，总面积约 2 万平方米 ;老旧小区改造提升 总建筑面积约 12 万平方米，燃气改造总户数约 3 万户。

2.3 建设工期：建设工期为 ： 1080 天；设计服务期为：1080天。

2.4 招标范围：包括但不限于资中县水南片区城市更新补短板项目设计-施工总承包范围内的 施工图设计、施工工作直至竣工验收及移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。

2.5 标段划分：设计施工总承包标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投 资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1 资质要求： 具有独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

施工资质要求：具有独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（   2022 年  04 月  01 日至投标截止，不少于 3 年）(□已完成  已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至 3 个）个类似项目。类 似项目是指:  总投资不低于 1 亿元房屋建筑工程设计业绩      。

施工业绩要求：近年（   2022 年  04 月 01   日至投标截止，不少于 3 年）(□已完成  已完成或新承接或正在施工）不少于  1  （1 至 3 个）个类似项目。类 似项目是指: 总投资不低于 1 亿元房屋建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3 项目经理的资格要求：   具有注册二级及以上建造师（专业：建筑工程）， 具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □由设计负责人兼任由施工负责人兼任，     /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投 标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4 设计负责人的资格要求：   具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5 施工负责人（建造师，下同）的资格要求：    具有二级及以上注册建造师 (注 册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证 （B证），须为投标人本单位人员。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位施工单位，同时满足下列要求：  a、具有独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施 工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人；b、联合体成员单位不得超过 2 家；c、

所有联合体成员单位应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利和义务，d、联合 体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于  2025   年  05   月 21   日……下载招标资料（招标文件、技 术资料等）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2025   年  06 月  17 日 09   时   30 分。

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