一、项目概况招标人###路#****局****公司上海房建公寓段           项目名称：上南公寓金山酒店租赁项目项目地点：1.金山卫站 项目规模及范围：本项目租赁酒店标准客房6间、12张床位（按实结算）。酒店必需距离金山卫存###路********公里内，超过********公里不得投标（同样条件的情况下，距离近者优先）。酒店主要接待3对上海南站到金山卫22号专用客线乘务员住宿（司机3人、3间，乘务员3人、2间，机械师1人、1间）。实施周期具体按合同签订为准，本项目方案经我段委外项目（非工程类）党政联席会议通过。项目投标依据（详见招标文件）。委外工作要求：1.负责住宿乘务员的叫醒工作。按招标方要求做好乘务员住宿登记及叫醒、离寓签认工作，保证乘务员正点出乘，如因投标方责任导致的乘务员漏叫、晚叫或错叫等责任事故，一切责任由投标方负责。2.负责房间内的保洁，及时整理清扫房间卫生。卧具实行一客一换，备品、洁具一客一消毒，保证卧具备品正常使用，确保乘务员随到随住。3.招标方使用的房间必须固定，投标方无权自行调整，确应特殊情况需要调整，必须经招标方同意。4.投标方负责每日提供24小时不间断热水供住宿乘务员的洗浴。水温和水压必须达到正常洗浴要求。根据实际情况，投标方每年必须安排一定的费用对设施设备进行维修保养，保持良好状态。5.按招标方要求及时做好存在问题及隐患的整治工作。6.接受招标方职能部门对投标方安全生产和服务质量监督检查，在检查中发现问题，投标方必须按招标方要求如期整改，否则招标方有权按招标方管理行车公寓考核标准进行考核。住宿期内，因投标方管理问题及卫生、服务质量等问题，被上级主管部门通报的，每次根据问题性质扣除服务费200-1000元。被乘务员投诉到上级部门的，每次扣除服务费200-1000元。7.消防器材及应急疏散指示灯等配备和检查检测符合行业有关规定。8.加强内部治安管理，确保乘务员人身、财产安全。9.若发生公共卫生应急事件，投标方应按照相关规定做好应急事件的处置工作。10.做好前台服务员培训工作。发包方式：本项目发包方式为全包。服务期限：本次招标按年度招标，服务期三年，合同一年一签（1+1+1），视合同期内服务评价质量90分及以上等情况，由招标方决定延续下一周期的合同，原则上年度服务费用不作调整。二、投标人资格要求：1.投标人必须提供国家颁发的有效营业执照，注册资金100万元人民币及以上的。2.法定代表人资格证书，法人身份证复印件及授权委托**必须是真实有效，均需须盖公章，否则不予通过报名资格审查，投标方参加开标的人员须携带身份证原件到现场查验。3.近2年内在企事业单位真实有效的业绩证明等资料。4.本次招标不接受联合体的形式参加投标，不接受分包、转包。投标单位法人、股东及相关负责人在本次多个投标单位中存在控股管理关系的，不被接受。5.距金山卫存###路********公里内，超过********公寓不得投标，距离近者优先考虑。6.酒店必须独立、环境安静。房间总数不得少于120间，标准房不得少于30间。7.投标方不曾有人民法院生效判决、裁定认定的刑事行贿犯罪记录（投标文件须提供 “中****网****网站http://********/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①、“投标单位”、“刑事案件”、“行贿罪”；②“投标单位”、“投标单位的法定代表人”、“刑事案件”、“行贿罪”；③“投标单位”、“投标单位拟委派的项目负责人”、“刑事案件”、“行贿罪”——截图中包含检索日期为有效 ）。8****网站“失信被执行人查询”和“重大税收违法案件当事人名单查询”不曾有不良记录，请提供查询截图。

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