3.预算金额：（1）高层住宅、幼儿园：1.08元/平方米·月

（2）综合体、公寓楼、办公楼（写字楼）商业 ：2.5元/平方米·月

（3）机动车辆停放管理费（地下）：地下30元/个·月、地上20元/个·月（暂定，以小区内公示的正式服务合同为准）

4.最高限价：（1）高层住宅、幼儿园：1.08元/平方米·月

（2）综合体、公寓楼、办公楼（写字楼）商业 ：2.5元/平方米·月

（3）机动车辆停放管理费（地下）：地下30元/个·月、地上20元/个·月（暂定，以小区内公示的正式服务合同为准）

5.采购需求：国购名城小区物业管理采购，占地面积13.42万平方米，总建筑面：39.0125万平方米，其中住宅26.11万平方米，商业8.17万平方米，办公2.17万平方米，幼儿园0.19万平方米，其他1.52平方米，具体面积以房产证面积实际为准。具体详见招标文件第三章采购需求。

6.合同履行期限：本物业服务合同期限为1+1+1+n年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况为良好，自动执行下一合同期的合同，如2/3以上的业主集中反映物业公司服务质量不达标可以选择重新招标，如续签合同服务期内增加物业服务费用金额，不得高于备案价格。

7.本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.本项目的特定资格要求：须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

2.本项目不专门面向中小企业采购。

三、获取招标文件

自采购公告发布之日起，凡有意参加的供应商，从2025年05月2至2025年05月2（法定公休日、法定节假日除外）报名

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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