一、项目名称： 2405宗地扁担河以西地块项目开发代建及代销服务

二、招标人： 芜湖璟润房地产开发有限公司 

三、招标内容

1.项目内容： 本项目位于芜湖市鸠江区扁担河以西1号地块，占地面积约52593.2平方米（约78.89亩），总建筑面积约9万平方米的低密住宅，容积率≤1.1。地块内建筑需按照不低于二星级绿色建筑标准进行建设，同时有偿代建地块东侧面积约1.52万平方米绿地公园，该地块所有居住建筑应按照国家标准《近零能耗建筑技术标准》（GB/T51350）中超低能耗建筑标准进行设计和施工，并取得超低能耗建筑设计阶段和竣工阶段标识证书，报芜湖市住建局备案，本次招标范围为：（1）全过程代建：中标人应就项目开发建设为招标人提供项目概念性方案、设计管理、成本管理、工程管理、报批报建、竣工验收和交付管理及不动产权证配合办理、财务服务、品牌使用管理和维护、合同印章及档案管理等与项目开发代建有关的服务，贯穿于项目开发建设的全过程；（2）代销营销管理（含品牌使用）：主要包括前端设计阶段、营销策划阶段、销售案场实施阶段、销售后台事务及售后管理服务、宣传推广、广告设计及其他与项目代销有关的服务（不含分销）。具体详见采购需求。

2.项目预算：5000万元

3.项目资金来源及比例：自筹资金100%

四、投标人的资格要求

1.投标人资质： 投标人须具备房地产开发二级（或以上）资质且资质在有效期内。

2.项目负责人要求： 无 

3.不良行为记录：

4.其他要求： 投标人类似业绩要求：自开标之日起上推5年内，投标人具有单个合同建筑面积不少于5万平方米的房屋建筑工程开发管理业绩或房屋建筑工程代建管理业绩（如为代建管理业绩，合同内容需包含代销工作）。

注：（1）房屋建筑工程开发管理业绩提供项目的立项文件或规划许可证或施工许可证，以证书落款日期为准。

（2）房屋建筑工程代建管理业绩提供项目合同，以合同签订日期为准（含在建项目）。

（3）要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供合同甲方盖章的证明材料。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。

5.本次招标 不接受  联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：   /  。

五、招标文件的获取

1.获取：2025  年 05 月 21 日9:00至投标截止。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止（开标，下同）：2025年 06 月 11 日 09:15 。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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