本招标项目徐州城东公铁水联运综合物流园项目已由徐州市贾汪区行政审批局以 贾行审备(2024)439号批准建设，批准建设，项目业主为 徐州中益盛工贸有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为  100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州城东公铁水联运综合物流园项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 项目名称：徐州城东公铁水联运综合物流园项目工程总承包EPC

2.1.2 标段名称：徐州城东公铁水联运综合物流园项目工程总承包EPC

2.1.3 建设地点：徐州市贾汪区大吴街道双楼物流园区。

2.1.4 建设规模：主要建设2栋单层普通仓储厂房，2栋单层冷链仓储厂房。总建筑面积38631.06平方米，其中普通仓储面积23483.68平方米。冷库面积14106.48平方米，设备物业用房面积1040.90平方米。同时配套建设给排水、供配电、消防等公用工程以及道路、绿化、停车装卸区等室外工程。

2.1.5 本项目共分壹个标段。

2.1.6 合同估算价：约11521.1142万元。

2.1.7 工期要求：总工期要求30历天。

其中：设计工期为 3历天，施工工期为27历天。

2.1.8 质量标准：

工程设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批。

工程施工质量标准：合格。

物资采购质量标准：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。

2.2 招标范围：包括且不限于建设项目的前期报建配合工作、设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、配合规划手续办理、配合图审、施工阶段的设计配合服务等)物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和养护工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交(含档案移交)。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应同时具备以下资质或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质，且同时具备建筑工程施工总承包三级（含）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师或国家一级注册建筑师或与招标项目规模标准和要求相适应的勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，或未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称。且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；工程总承包项目经理不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；工程总承包项目经理不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人职务。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.3 投标人及拟派工程总承包项目负责人应具备其他要求：

（1）投标人自2020年5月（含）以来，承担过单项合同工程造价大于或等于6500万元房屋建筑工程或单项合同建筑面积大于或等于22000?的房屋建筑工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩；

①提供工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及 竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似业绩工程指标的需提供施工许可证。

②提供设计业绩的业绩证明材料以委托设计合同为准，以设计合同签订的为准，金额、面积 以 设计 合 同中 的 金 额 、 面 积 为 准 。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5投标人及拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：

3.5.1投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）参与投标的，应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3.5.2投标人（如为联合体，指联合体协议中承揽施工任务的单位）参与投标的，在递交投标文件截止前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.5.3投标人（如为联合体， 由联合体协议中承揽设计任务的单位提供） ，在递交投标文件截止日期 前应提供信用服务机构出具的信用报告。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2025年5月1至2025年6月23日10时00分；

5.投标截止

5.1 投标截止为：2025年6月23日10时00分。

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联系人：刘欣
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