项目名称：2025年泰州市生态环境局业务用房物业管理服务 

采购方式：竞争性谈判 

预算金额：147.000000万元 

最高限价（如有）：147万元 

采购需求：

物业管理包括市生态环境局业务用房清洁卫生工作、安保（含门卫管理和车辆引导管理）、消防控制室（安保监控室）值班、会务服务等工作。（详细内容见本谈判文件第四章）

合同履行期限：自合同签订之日起一年 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

投标人必须具有2021年1月以来开展的党政机关、部队、事业单位、大型国企等综合物业管理服务项目(非住宅)物业服务项目2个(以合同服务期开始为准。服务内容应至少包含保安、保洁、会务、消防监控；须提供相关物业服务合同、中标通知书)

三、获取采购文件

：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

四、响应文件提交

截止：2025-05-23 14:30 （北京）

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