1.招标条件     本招标项目文华园二期工程总承包（EPC)项目监理服务已由钦州市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为钦州市滨海新城投资集团有限公司,建设资金来自（资金来源）国有资金，项目出资比例为：

国有资金	467.64万元	100.0%	私有资金	0.0万元	0.0%
外国政府及组织投资	0.0万元	0.0%	境外私人投资	0.0万元	0.0%
财政资金	0.0万元	0.0%
其他	0.0万元	0.0%

项目已具备招标条件，现对该工程的 施工阶段监理阶段监理服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围     招标项目编号：E4507002846007093001     建设地点：钦州市钦南区菩提路19号     建设规模：本项目规划用地面积86612.84㎡，总建筑面积248684.35㎡，分两期开发建设，一期已建设完成，其中有5栋17层高层，用地面积14900㎡，建筑面积37049.81㎡，一所幼儿园，用地面积3800㎡，建筑面积3550.58㎡；二期拟建9栋高层(3栋23+1层、5栋22+1层、1栋17+1层)、5栋联排住宅楼，规划用地面积67912.84㎡，总建筑面积208083.96㎡（其中：住宅建筑面积170824.08㎡，商业建筑面积3517.39㎡），容积率2.61，建筑密度23.954%，绿地率30.09%     项目概算投资额（或建筑安装工程费）：51033.9万元     工程施工工期：182历天     监理服务周期：182历天     质量要求：合格     标段划分（如有）：标段(包)编号：E4507002846007093001001，标段(包)名称：文华园二期工程总承包（EPC)项目监理服务     招标范围： 施工阶段监理     设计单位（如有）：/ 3.投标人资格要求     3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。     3.2业绩要求：无要求。     3.3本次招标不接受联合体投标。     3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。     3.5其他要求：

详见招标文件第二章投标人须知前附表 1.4.1 条款

4.招标文件的获取     请于2025年05月1至投标文件递交的截止止（不少于2），下载招标文件。 5.投标文件的提交及不见面开标说明     5.1截止（投标截止，下同）为2025年06月009时30分。    

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