1．项目概况与招标内容

1.1项目概况:常州联通2023-2025年营业厅及办公用房装修改造及零星维修施工合同即

将到期，拟进行新一轮的营业厅及办公用房装修改造及零星维修工程施工单位的招标工作。

1.2招标内容：中国联合网络通信有限公司常州市分公司常州联通营业厅、办公用房装

修及零星维修工程施工（含材料采购与施工）。

1.3预算金额：300万元（不含税）。

1.4承包方式:包工包料。

1.5工期：根据单项工程要求确定。

1.6免费保修期：营业厅、办公用房装修及改造项目保修期为验收通过后2年，涉及防水

要求的部位（如卫生间、厨房、外墙防渗漏）保修期为验收通过后5年，以实际应答为准。

1.7框架协议有效期：自框架协议签订生效起24个月或中标份额执行完毕，以先到者为

准。若在有效期内，中标人因自身原因无法履约或违反合同/协议约定被终止的，招标人有

权重新采购。

1.8标段划分情况:标段1：天宁、钟楼、新北，预算140万元；标段2：武进、经开，预

算80万元；标段3：金坛、溧阳，预算80万元。

本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。

1.9本项目评审价格为“折扣”；本项目设置最高投标限价为报价折扣75.00%，投标

人“折扣”超过最高投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1、投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执

照或登记证书扫描件。

2.2、财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3、本项目要求投标人具备以下资质：

①建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专

业承包二级及以上资质；

②建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

提供有效期内的证书扫描件。2.4、业绩要求：投标人须提供自2022年1月至本项目公告发布之日止的类似（不含

家装）业绩合同至少1份，且含税金额在10万元及以上。提供合同扫描件（须至少包含合同

封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）及对应的发票扫描件；如为

框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单、发票扫描件，要求同上。业绩以单项

合同签订或框架订单下发为准，金额以对应的发票金额为准。所有扫描件须清晰可辨，

否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量。如投标人提供的发票经查实系伪造，则取

消投标人投标资格。

2.5、人员要求：（1）企业主要负责人1名：具有住建部门颁发的安全生产考核合格证

书（A证）。

（2）项目经理1名，具有国家二级及以上注册建造师（建筑工程专业）证书，同时具备

住建部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）专职安全生产管理人员1名，须具备住建部门颁发的安全生产考核合格证（C

证）。

（4）其他施工人员不得少于5名。

提供团队人员清单、身份证正反面扫描件、有效的证书扫描件、2025年1月至本项目

公告发布之日止任意连续三个月投标人为其缴纳的社保证明扫描件。以上人员不得兼任。

2.6、本项目不接受联合体投标

2.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投

标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职

权的主要负责人。不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一

人。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例

不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股

东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关

系。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

2.8、未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中

国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现

有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.9、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行

业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以投标截止后评标结束前

国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；

（14）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以投标截止后评

标结束前信用中国网站查询结果为准）；

（15）法律法规规定的其他情形。

2.10、存在下列情形的，视为串标围标：

（1）同一标段或未划分标段的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱

相同；

（2）同一标段或未划分标段的同一项目不同投标人的MAC地址相同；

（3）法律法规规定的其他情形。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通

过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取：2025年05月117时30分至2025年05月209时30分（北京，下同）。

售价500元人民币，售后不退。

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