一、项目基本情况 1.项目名称：北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工总承包；建设单位：济南能源集团资源开发明湖房地产有限公司；
2.建设地点：济南市天桥区；项目规模：约101577.40平方米；
3.计划工期：77历天（具体以甲方开工令为准）；
4.质量标准：合格；
5.标段划分：该项目共分为一个标段；
6.招标范围：北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）图纸及工程量清单范围内的采购、施工、保修及手续办理等，具体详见资格预审文件。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	101577.40平方米	北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）图纸及工程量清单范围内的采购、施工、保修及手续办理等，具体详见资格预审文件。	单体1:北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1、本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、资质要求：申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3、人员要求：拟派项目经理应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，且在本单位注册；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至20，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
5、业绩要求：申请人自2020年05月1至2025年05月1止（5年），承担过单项合同额15000.00万元及以上或单项合同建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包EPC类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准】；
6、信誉要求：注册后查看
7、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 北湖片区29街区明湖房地产开发项目（住宅地块）图纸及工程量清单范围内的采购、施工、保修及手续办理等，具体详见资格预审文件。 四、资格预审方式 1.申请人数量不超过15家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-05-20至2025-05-26……下载ztb版资格预审文件。

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