一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路73号物业ZC********/********平方米********.00元/宗·###市白云###路73号厂房工###路73号空地****************.17平方米/********.00 元/宗·###市白云###路73号其他（非农用空地）工业   标的物的具体情况是###市白###街米龙村第一经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：意向方营业执照的经营类别是物业管理，报名时提供营业执照扫描件上传。 。   备注：1、委托**状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2、标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。3、面****公司招租，****公司营业执照报名竞标，竞得者签订合同一周内需预交6个月租金，先交租后使用。4、中标方负贵安装1台标准的2吨人货电梯，****公司承担，签订合同六个月内完成电梯安装，否则按违约处理。5、本物业已安装消防设施，费用共********.1元（含税），此费用本社已支付，中标方签合同10天内将上述费用转入本社基本户账号。6、带租约招租，中标方必须承接原有合同（现时经营中的1份租户合同，详见附件）、1份租户合同保证金共有：（******** 元）（贰万肆仟元整），中标方中标签订租赁合同且支付合同履约保证金后7天内出租方在基本户账号将合同保证金********元（贰万肆仟元整）转入中标方指定账号（分租明细表详见附件）。7、本方案的租赁价格为含税价。8、承租方存在转租、分租情况的水电费按照政府规定的水电价据实收取。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，通过物业费（不得以水电价格、用量、金额挂钩或为基数计算）、公摊或公共收益解决。承租方对外经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。9、合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变土地或物业性质等相关行为，关于此地块和物业的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由承租方负责。10、承租方在土地或物业使用及生产经营时，必须遵守国家政策及相关法律法规，依法经营不得经营“散、乱、污”企业，不能用于无证办学，一经发现利用集体物业或土地进行违建贩（藏）毒、吸毒、卖淫、诈骗、制造贩卖假冒伪劣产品、未按规定落实环保措施或安全生产措施等违法违规的行为的，出租方有权单方面解除合同。经营中所产生的债权债务、罚、等法律责任均由承租方自行承担。11、出租方不对出租地块上任何建筑物的合法性等承担责任，如因地上建筑物涉及违建等问题需要拆除，出租方不负任何责任，所有损失由中标方自行承担。12、本合同存续期间，如遇国家需征收、征用乙方租用的物业和土地，本合同自行终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。如因土地规划原因政策需要整改，承租方须按上级部门的整改要求无条件配合整改。13、其他条件详见交易合同样本。    区交###街集资竞********    租赁年限：********年，含2个月免租期。    交易面积：物业********平方米，空地********平方米。    产权情况：无集体产权证，本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%)，递增值为********。    二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，竞投每次举牌加价为********元的整数倍。 

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