本竞谈项目 中铁建工集团有限公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一人防门采购竞谈人为中铁建工集团有限公司，需求单位为 中铁建工集团有限公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一项目经理部，竞谈项目资金来自 工程款 ，比例为 100% 。本竞谈项目已具备竞谈条件，现进行公开竞谈。

2. 项目概况与竞谈范围
2.1 项目概况

启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一项目建设地点位于河北省雄安新区启动区，E01-05-08地块、E01-05-23 地块柳莺公园北侧、易宁大街南侧、北清东路东侧、端阳路西侧；E01-07-02地块、E01-07-03 地块位于河北省雄安新区启动区柳莺公园北侧、易宁大街南侧、西孙路东侧、丽阳路西侧区域。启动区创新坊一期项目住宅部分项目，本项目总用地面积8.1万平方米，总建筑面积23.83万平方米，其中地上建筑面积16.23万平方米，地下建筑面积7.6万平方米。共包含26栋住宅楼、7栋配建及1栋幼儿园。

住宅楼基础形式为桩基础，主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构。地下车库基础形式为筏板基础，主体结构采用钢筋混凝土框剪结构。

主要建设内容包括但不限于地基与基础（不含已完成部分土护降）、主体结构、幕墙工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、小市政、电梯、泛光照明、高低压变配电工程、燃气工程、人防及其附属设施、标识标牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等图纸范围内的全部内容。

合同工期：本项目从开工到交房66历天，计划2025年3月开工，20212月2竣工。节点工期要求：结构正负零：2025/8/13；主体结构封顶：2025/11/13；外立面完成：2026/5/14；项目完工：2026/10/29；项目竣工：2026/12/29。

创优目标：确保取得河北省建筑工程安济杯奖（省优质工程）、省级结构优质工程（全部楼栋均要求达到相关申报标准，获奖楼栋数不低于楼栋总数的40%）、河北雄安新区建设工程“雄安质量杯”（雄安精品工程）、省级安全文明示范工地、省级QC成果等。配合发包人争创绿色建造科技示范工程、完整居住社区建设科技示范项目、高品质住宅科技示范工程、省级科技创新（新技术应用）工程等各类奖项，践行“高起点规划、高标准建设雄安新区”的要求，创造“雄安质量”。

建设地点：项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-008，住宅部分地块编号为E01-05-08、E01-05-23、E01-07-02、E01-07-03。四至范围：E01-05-08地块：东至端阳路，南至EC2，西至ND29，北至EB2；
E01-05-23地块：东至端阳路，南至EG6，西至ND29，北至EC2；
E01-07-02地块：东至ND31，南至ED30，西至ND30，北至EB2；
E01-07-03地块：东至丽阳路，南至ED30，西至ND31，北至EB2。

2.2 竞谈范围

本次竞谈划分为 1 个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等见本竞谈公告附件1-1和附件1-2。3. 竞标人资格要求

3.1 本次竞谈要求竞标人具备下列与本竞谈项目相应的资质、履约能力、信誉等：
（1）注册资质要求：在中国境内依法登记注册，具有合法有效营业执照的法人，注册资金大于或等于500万元，一般纳税人资格（开具增值税专用发票）。

（2）财务要求：具有良好的资金财务状况，提供 2022年至20的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），财务报表由竞标人编制或经会计事务所或审计机构出具均可。竞标人成立晚于前述要求的，提供成立以来的财务状况。

（3）业绩要求：提供 2021年 1 月 1 日至竞标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含本次同类标的供货的合同或协议书 2 份，每份合同或协议书的金额大于或等于 100 万元，以合同或协议书的签订日期为准。

（4）信誉要求：未因不良行为、产品质量等在中国中铁股份有限公司或竞谈人限制交易期限内。

（5）其他要求：竞标人中标后为本次竞谈区域内的雄安新区工程项目供应货物时必须加入雄安新区区块链资金管理平台并遵守其对资金监管的规定。

3.2 本竞谈项目同一包件中，一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加竞标；同一品牌同一型号材料的制造商和代理商不得在本竞谈项目同一包件中竞标。

3.3 本次竞谈 不接受 联合体竞标。

4. 竞谈文件的获取

4.1 请于本竞谈公告发布之日起至2025年5月216时00分（北京，下同），……下载电子竞谈文件。

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