采购方式：公开招标

预算金额：9,840,000.00元

采购包1(厦门市图书馆集美新城馆区物业管理服务):

采购包预算金额：9,840,000.00元

采购包最高限价： 9,840,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	厦门市图书馆集美新城馆区物业管理服务	1(项)	否	负责对厦门市图书馆集美新城馆区安保、消防、电梯、设备设施运行及维护维修管理、环境卫生、绿化等进行管理维护，服务年限2年，服务期限2025年7月至2027年6月3。	9,840,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：项目服务期为2年（24个月），2025年7月-2027年6月3。中标人需在开始服务期前15个日历日进场交接，并在合同履约前5个日历日将人员配备到位，并进行相应的演练、培训，开始服务期前2个日历日完成交接手续后从2025年7月开始计算服务期限。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。?

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)（1）报价人上一年度的财务报告尚未完成编制且投标截止在每年1月至4月3的，可提供上上年度经审计的年度财务报告。?（2）因相关政策享受缓缴或免缴社保资金、税款的中小企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。；(3)1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。?2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。?3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。?5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。；(4)本项目专门面向中小企业采购，服务承接方为中小微企业，并提供中小企业声明函，非中小企业投标将被拒绝，且本项目不再执行价格评审优惠的扶持政策。特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。?（2）本项目所属行业为物业管理。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用

节能产品：本项目不适用

环境标志产品：本项目不适用

四、获取招标文件

： 2025-05-19 至 2025-05-31 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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