中国电力建设济南城中村改造二期项目砂浆采购项目招标公告

日期：2025-05-19 收藏项目

二、项目概况、招标范围

1、项目概况：济南城中村改造二期项目位于长清区龙浩路以南，高亘南街以北，凤凰路以西，经十西路以东。本项目含5栋住宅、3栋居住配套、1处地下车库，总建筑面积58565.17平方米。地块用地面积18183平方米，包含344套居住用房。

3、采购数量

序号	货物名称	规格型号	主要技术参数及标准配置	单位	数量	备注
1	砌筑砂浆	DMM5	M5.0混合砂浆、水泥砂浆	吨	750
2	砌筑砂浆	DMM7.5	M7.5混合砂浆、水泥砂浆	吨	740
3	砌筑砂浆	DMM10	M10混合砂浆、水泥砂浆	吨	740
4	砌筑砂浆	Ma7.5	灰色	吨	1	薄层砌筑砂浆
5	砌筑砂浆	Ma7.5	白色	吨	1
6	砌筑砂浆	Ma5	灰色	吨	1
7	砌筑砂浆	Ma5	白色	吨	1
8	抹灰砂浆	DPM5	1:1:6混合砂浆	吨	480
9	抹灰砂浆	DPM10	1:1:4混合砂浆	吨	480
10	抹灰砂浆	DPM15	1:3水泥砂浆	吨	880
11	抹灰砂浆	DPM20	1:1:2混合砂浆、1:2.0 1:2.5水泥砂浆	吨	900
12	地面砂浆	DSM15	1：3水泥砂浆	吨	450
13	地面砂浆	DSM20	1:2水泥砂浆	吨	100
14	抹灰石膏	P120型		吨	300
15	抹灰石膏	P150型		吨	300

注：本次招标数量为工程量清单数量，仅供参考。最终结算量以实际供货并经验收合格的规格和数量为准,招标材料实际供货数量与招标数量发生较大偏差时，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。

4、交货：计划交货期为中标合同签订之日至本项目施工结束，按招标人下达的供货计划分批交货。

5、交货地点：济南城中村改造二期项目施工现场指定地点。

6、质量要求：

(1)原材料质量

水泥：应采用符合国家标准的通用硅酸盐水泥等，强度等级等指标要符合砂浆设计要求。比如，用于一般建筑砌筑砂浆的水泥，强度等级一般不低于32.5级。

砂：应符合建筑用砂标准，粗细程度和颗粒级配合理。例如，砌筑砂浆用砂的含泥量一般要求不超过5%，以保证砂浆强度和和易性。

外加剂：其质量应符合相应标准，且外加剂的掺量要经过试验确定，确保能改善砂浆性能，如改善保水性、调节凝结等。

(2)工作性能

稠度：砌筑砂浆的稠度一般在70 - 90mm之间，抹灰砂浆稠度大致在90 - 110mm，地面砂浆稠度约为50mm左右，具体数值因施工条件和要求略有不同。合适的稠度可以保证砂浆在施工过程中便于操作，如砌筑时能很好地铺砌和填满砖缝。

保水率：保水率是衡量砂浆保持水分能力的指标。抹灰砂浆保水率一般要求不低于88%，高保水率可防止砂浆在施工后过快失水，避免出现空鼓、开裂等质量问题。

凝结：一般初凝不少于1小时，终凝不超过12小时。合适的凝结便于施工操作和后续工序的衔接。

(3)力学性能

抗压强度：有M5、M7.5、M10等不同强度等级，例如M5等级的砌筑砂浆，其28天抗压强度标准值应大于等于5MPa，强度等级要符合设计要求，保证建筑物的结构安全。

粘结强度：对于抹灰和地面等砂浆，粘结强度很关键。如外墙抹灰砂浆与基层的粘结强度一般要求常温下大于0.6MPa，保证砂浆与基层牢固粘结。

(4)外观质量

砂浆应均匀一致，无结块、离析等现象。如果出现离析，砂浆中的砂和水泥等成分分离，会严重影响砂浆的性能和施工质量。

7、本工程货款支付采取电汇、供应链、商业保理、银行承兑、商业汇票等支付的方式。

8、如遇招标人暂时资金周转困难，延期支付的，中标人应予理解和支持，不应因此停止材料供应，且不得以此作为招标人违约的依据进行索赔。

9、计量方式:以现场实际验收数量为准，以“吨”计量，以设计图纸为准，并对现场实际货物进行验收，若产品质量不达标将为不合格品。

10、买卖双方约定，本合同所使用的预拌砂浆采用下列方式办理货款支付：

（1)货物到达买方指定地点卸货后，破损率应小于1%，经现场取样验收合格后，买方向卖方出据收货凭证。

(2)货到现场双方签收当次采购数量，按月度对账，本月度对上月度的采购量核对并办理结算。结算完成后6内支付至累计结算金额的70%。

(3)办理结算完成后 18内支付至累计结算金额的90%

(4)项目竣工验收结算完成(预计 20210月)，6内付至累计结算金额的100%（卖方按照累计结算金额的5%开具符合甲方要求的质保函）。质保期2年（从施工总承包合同竣工验收之日起算）

11、严格按照“先供货，后结算、开发票、再付款”的结算支付程序，买方付款前，卖方需向买方提供符合相关规定及财务要求的增值税专用发票、加盖卖方财务章的收据及盖有公章的发票真伪证明；发票中的出票单位应与本合同的卖方名称完全一致，并在发票的备注栏注明完整的合同号。因发票未按时开具或因发票开具不合格造成买方无法抵扣，其无法抵扣的税款由卖方承担。

三、投标人资格要求

投标人必须满足以下全部资格要求：

1、投标人为生产厂家的，必须是在中国境内注册的企业法人，具有有效期内营业执照的生产厂家，且其产品取得国家授权、许可的第三方产品检验检测机构出具的检验的报告。

2、投标人为代理商的，必须是在中国境内注册的企业法人，必须具有生产厂家针对本项目的授权代理书，且其代理的生产厂家须满足第1条生产厂家资格条件的要求。

3、投标人应具有类似工程的供货业绩（或注明工程类别），在近3年内的供货合同不少于3个，且签订单项合同金额均在200万元以上（附合同扫描件或中标通知书）。

4、投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

5、投标人无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录；近三年内参加招投标活动中，投标人无不良记录。

6、本次招标不接受联合体投标。

7、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

8、投标人若中标需要配合招标人在山东省济南市长清区进行纳税纳统。

9、债权转让的约定，投标人要征得采购方认可或明确不能转。

四、招标文件的获取