一、采购说明
北京市大兴区北至富力丹麦小镇、南至赵安路、西至北京汉宇农业科技示范研发基地，东至薛营清
真寺一处房屋，使用面积不超过99平方米，建筑面积不超过165平方米。租赁期限：自合同生效之日
起3年。二、申请人资格要求
1、应答人提供房屋条件：北京市大兴区北至富力丹麦小镇、南至赵安路、西至北京汉宇农业科技示
范研发基地，东至薛营清真寺一处房屋，使用面积不超过99平方米，建筑面积不超过165平方米。
2、房屋产权条件：房屋产权、使用权明确清晰（需提供房屋产权人或使用权人个人有效身份证件、
营业执照等、房产证明或相关房屋产权、使用权证明等）。 3、应答人条件：应答人在中华人民共
和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织或为个人房主。 （1）企业、个体工商户提供
由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本； （2）事业单位提供由行政部门
颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本； （3）法人的分支机构提供由行政
部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本
，并需由其隶属法人出具《授权书》（加盖其隶属法人公章，格式自拟），授权该分支机构参与本
项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中选后的履约行为承担责任。 （4）如为个人房
主，需提供身份证明应答人需为房主本人或被授权人。 4、开具增值税专用发票并明确税点。
（1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答
人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税点
，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 5、应答人负责协调物业关系，保证
物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的
报批手续材料。在应答文件中需提供承诺书。 6、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前
推算）应答人不得存在下列情形： （1）因投标人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和
弄虚作假的； （2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为
；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的； （核查信用中国行政处罚条款及工信部网站
违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站
：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣
押或冻结的或存在其他丧失履约能力的； （4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理
规则》被处理的，或在处理执行期的； （5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中
列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用
中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的
除外）； 7、提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。
本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件及应答文件的递交
领取采购文件时限： 2025年 5 月 16 日 15 时 00分至 2025 年 5 月 21 日 15 时 00 分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn