一、招标条件         本招标项目晟世花园精装修工程（项目名称）已###市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 《河南省企业投资项目备案证明》 （批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为 ********)，招标人（项目业主）为洛阳城投地****公司，建设资金来自自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为洛建招2025-28 。 二、项目概况与招标范围         ********项目概况： 本项目总建筑面积********.15㎡，容积率********，地上建筑总面积********.1㎡，地下建筑总面积********.05；规划306户，主要建设多层住宅及车库、人防、社区服务中心、物业管理中心、公共厕所和门卫室等配套设施。本次精装修工程施工范围包括地上部分：1-3#楼、5-13#楼、15号楼公区装修（不含12号楼已施工完成的1-3层电梯厅、1-3层楼梯间和1层大堂）和单元门厅幕墙工程、2号楼邻里中心装修及幕墙工程、配套用房室内装修、采光顶及百叶；地下部分：泳池和活动用房室内装修、各楼栋地下大堂室内装修。********招标范围： 本项目图纸、工程量清单、答疑及招标文件范围内的全部内容；********招标规模： 该项目总建筑面积********.15㎡，容积率********，地上建筑总面积********.1㎡，地下建筑总面积********.05；规划306户，主要建设多层住宅及车库、人防、社区服务中心、物业管理中心、公共厕所和门卫室等配套设施。本次精装修工程施工范围包括地上部分：1-3#楼、5-13#楼、15号楼公区装修（不含12号楼已施工完成的1-3层电梯厅、1-3层楼梯间和1层大堂）和单元门厅幕墙工程、2号楼邻里中心装修及幕墙工程、配套用房室内装修、采光顶及百叶；地下部分：泳池和活动用房室内装修、各楼栋地下大堂室内装修。********最高投标限价：一标段： ********.98元；二标段：********.08元。********计划工期： 一标段：12历天；二标段：9历天。********标段划分：本项目共划分为两个标段，其中一标段为晟世花园精装修工程（包括地上部分：1-3#楼、5-13#楼、15号楼公区装修（不含12号楼已施工完成的1-3层电梯厅、1-3层楼 梯间和1层大堂）、2号楼邻里中心装修、配套用房室内装修；地下部分：泳池、活动用房室内装修、各楼栋地下大堂室内装修）；二标段为晟世花园幕墙工程（包括单元门厅和2号楼邻里中心幕墙工程、采光顶及百叶）。 ********是否属于政府采购工程：□ 是，本招标项目执行政府采购政策；☑否。********其他：（1）质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格），达到中州杯要求 ；（2）安全目标：零事故、零伤亡；（3）扬尘治理目标：严格按照国家###市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。

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