本招标项目 金茂大厦BA系统升级改造项目（项目名称）已由   /   （项目审批、核准或备案机关名称）以  /  （批文名称及编号）批准建设，招标编号：  0747-2560SCCSHV19 ，项目业主为  中国金茂(集团)有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为 中国金茂(集团)有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

 2．项目概况与招标范围

 工程建设项目名称：金茂大厦BA系统升级改造项目。

 工程建设项目建设地点：上海市浦东新区世纪大道88号‌上海金茂大厦

 工程建设项目规模：上海金茂大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，地上88层，地下3层，地下3层主要是车库以及冷冻机房、热交换机房、水泵房等。地上部分1-51层塔楼主要是办公楼，52-80层是酒店，裙房1-6层主要是商业区域。

  招标项目：金茂大厦BA系统升级改造项目

 计划工期：计划工期70历日，具体开工日期以招标人书面通知为准。

 招标范围：金茂大厦地下室B1~B3层，地上1F~88F层，BA中标单位负责BA系统的深化设计、供应、安装、调试等。

 本项目升级改造主要内容包括但不限于：

 1)  增设点服务器5台，放置于B2层消控中心。

 2)  现场DDC控制器更换(涉及的现场受控设备有照明/空调系统/冷热源/通风系统/板换系统/给排水/消防联动系统等)

 3)  末端VAV控制器和温控面板

 4)  风机盘管温控面板

 5)  部分损坏的末端设备更换(如压差传感器、室外温度传感器、风阀执行器、风管温度传感器、电动水阀执行器、水流开关、防冻开关、压力传感器、电磁阀等)

 6)  新敷设BA网络，设置楼层交换机，DDC控制器通过楼层交换机与服务器通讯

 7)  原有设备拆除、改造中墙面天花修复

 8)  本次改造中涉及到的管线铺设

 9)  消防风机联动，配合消防测试

 10) 升级改造后原有第三方系统重新接入

 质量标准：一次性验收合格，整个安装过程内相应质量行为符合国家、行业、地方的现行规范、标准及本招标文件中规定的标准，若这些规范标准有修订或不同规范间有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。

  3．申请人资格要求

 3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件。

 3.2本次资格预审要求申请人具备   电子与智能化工程专业承二级及以上资质和有效的安全生产许可证  资质，  /  业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

 3.3项目负责人（项目经理）具有机电工程专业注册一级建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。

 3.4申请人近5年（合同签订在2020年5月至资格预审文件递交截止）承接过至少1个合同金额不小于800万的同类型弱电智能化（含BA系统）业绩。（须提供对应合同业绩的合同复印件，须提供合同首页、合同内容页、合同金额页、合同签订页、合同盖章页，否则视为无效业绩）。

 3.5 本次资格预审   不接受  （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：   /  。

 3.6各申请人可就上述标段中的  /  （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）

 3.7申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

 4．资格预审方法

 本次资格预审采用  有限数量制   （合格制/有限数量制）。

 5．资格预审文件的获取

 5.1 请申请人于 2025 年5月 117:00至 2025 年 5 月21 日17:00（北京，下同）……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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