1. 招标条件

本招标项目中国石化海南石油分公司龙桥东、西服务区物业管理服务项目已由中国石化销售股份有限公司海南石油分公司批准，招标人为中国石化销售股份有限公司海南石油分公司，所需资金全部来自企业自筹, 项目出资比例为 100% 。中国石化海南石油分公司龙桥东、西服务区物业管理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：中国石化海南石油分公司龙桥东、西服务区物业管理服务项目。

2.2服务地点：中国石化销售股份有限公司海南海口石油分公司龙桥服务区东、西加油加气站。

2.3服务期限：合同签订之日起2年。

2.4招标范围: 服务区内公用设施、建筑配套服务设施、公共区域的安保、水电维修、保洁、绿化、司机之家服务以及甲方工作人员的三餐烹饪工作；公共设备设施小型维修业务；垃圾定期清运等需由管理公司应该管理的事项。具体详见第五章《技术标准和要求》。

2.5标段划分：一个标段。

2.6 招标控制价（含税）：￥2160011.76元，其中每月最高单价限价为￥90000.49元。

2.7本次招标资格审查方式：资格后审。

3  投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

3.1.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效法人营业执照（提供三证合一的营业执照复印件并加盖公章）；

3.1.2具有保安从业单位备案证明（提供备案证明材料复印件并加盖公章）；

3.1.3 具有依法缴纳税收的良好记录【需提供20至今任意3个月的企业纳税证明复印件（提供完税证明或银行付款凭证加盖公章）】；

3.1.4具有依法缴纳社保的良好记录【需提供20至今任意3个月的企业社保证明复印件（提供完税证明或银行付款凭证加盖公章）】；

3.1.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2023年至今任意1年财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）或经第三方会计事务所审计后的财务审计报告，投标人成立不足一年的，按实际成立日期提供任意一个月或者一个季度财务报表，以上均提供复印件加盖公章】；

3.1.6投标人若为法人代表投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明复印件。

3.1.7 2020 年1月至今具有同类物业经验或大型场地物业经验（以合同签订日期为准，提供合同以及一张增值税发票复印件并加盖公章）。

3.2信誉要求

3.2.1投标人参加本次投标活动前3年内（注册成立不足3年的，从注册起算）在经营活动中没有重大违法记录【须提供承诺函加盖投标人公章】。

3.2.2投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形（须提供承诺函加盖投标人公章）。

3.2.3未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（提供查询结果截图并加盖公章，未按要求提供截图的以评标现场查询为准）；

3.2.4中国石化建设工程招标投标管理委员会发布处罚通报并限制投标的单位和招标人限制投标的单位，在限制投标期限内，不能参与投标；投标人处于被中国石化给予风险停用、违约停用处理期内不能参与投标；中国石化销售股份有限公司海南石油分公司发布相关通报并限制投标的单位和招标人限制投标的单位，在限制投标期限内，或已拉入黑名单的，不能参与投标。   

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1请于2025年05月1至2025年05月23日，每日9：00时至12：00时，14：30时至17：00时（北京，工作日，下同）购买采购文件。

4.2采购文件售价500元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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