一、招标条件 本溪树庭院小区保安服务外包项目（招标项目编号：HTCL-ZB-********），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为黑龙江辰能物业管****公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况和招标范围 招标内容与范围： 1.招标范围：负责溪树庭院小区项目楼内、楼外的安全防火、防盗、维护正常的经营、营业、办公、小区等相关秩序维护服务工作，（包括人员进出管理、车辆管理、物品进出管理、消防安全管理、协助公安机关处理或侦破治安相关案件等），按照物业划分指定分担区及门岗清雪工作，具体内容详见第五章“发包人要求”。 2.服务地点：辰能·溪树庭院小区位于###市南岗区###街666号，东###街，###街，西至###街，###街。 3.服务周期：服务期为三年（合同期限为1+1+1年），中标后签订第一年度服务合同（期限为签订合同之日起一年），合同到期前2个月内，按照《保安保洁合同履约考核办法（住宅项目）》确定是否签订下一年度服务合同。如物业服务合同到期或中止，本次招标签订的秩序维护服务合同自行终止。 4.质量标准：满足招标人需求。 5.招标项目资金落实情况：已落实。 6.中标人数量：一家 7.最高限价：********元/年(其中包括员工工资、税金、 餐费、服装、设施、保险、管理费等)。

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