一、项目基本情况 1.项目名称：两河片区世纪大道以南、27号路东侧、科教路北侧地块房地产开发项目一期工程施工总承包
建设单位：济南东铭产业园开发有限公司
2.建设地点：两河片区世纪大道以南、27号路东侧、科教路北侧
项目规模：总建筑面积约5000㎡。
3.计划工期：30历天（具体以招标人开工令为准）
4.质量标准：合格。
5.标段划分：本项目划分为一个标段。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内土建、安装及装饰等工程的施工、验收、保修、移交等。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	5000平方米	两河片区世纪大道以南、27号路东侧、科教路北侧地块房地产开发项目一期工程施工总承包	单体1:两河片区世纪大道以南、27号路东侧、科教路北侧地块房地产开发项目一期工程施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求申请人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目经理应持有二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至20，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2020年5月1至2025年 5月2止（5年），承担过单项合同建筑面积3500平方米及以上或单项合同金额1200万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）施工总承包业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准。】
5.信誉要求：（1）申请人自2022年5月1至2025年5月2止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内土建、安装及装饰等工程的施工、验收、保修、移交等。 四、资格预审方式 （1）申请人不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
（2）申请人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-05-17至2025-05-21下载ztb版资格预审文件。

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