一、项目信息采购人###市住房公积金管理中心项目名称：金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目拟采购的货物或服务的说明：标项一标的名称：金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目数量：1预算金额（元）：¥1,596,********单位：项货物或服务的说明：金融城11号楼2025年业务用房物业管理项目拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：¥1,596,********采用单一来源采购方式的原因及说明：1.采购单位业务用房所在大楼****公司为中天城投集团物****公司，并且在采购单位入驻前该大楼的物业管理已由中天城投集团物****公司进行管理。2.采购单位业务用房位于金融城金融一期11号楼裙楼1楼、3楼，塔楼5-7楼，仅为该大楼的一部分，无法与其它区域进行区分，无法单独隔离。3.根据《物业管理条例》第三十三条的规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，故本项目只能由一家物业服务企业实施物业管理，因此具有不可替代性、唯一性。综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条之规定，建议本项目采用单一来源方式向中天城投集团物****公司进行采购。二、拟定供应商信息供应商名称：中天城投集团物****公司供应商地址###市云岩区新添大道南段289号中天花园玉兰园E座2楼

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