本工程招标项目中盛府EPC工程总承包已经由有关部门批准建设，项目代码：2412-410122-04-05-179845，招标人为河南东之盛置业有限公司，建设资金为企业自筹资金。项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。  

二、项目概况和招标范围 

2.1项目名称：中盛府EPC工程总承包

2.2项目编号：豫工

2.3建设地点：郑州市中牟县中牟县郑州国际文化创意产业园夏涵路南，青砂街东，碧水街西；

2.4建设规模和内容：建设用地面积67713.12平方米，地上建筑面积64640平方米,地下建筑面积35784.07平方米，总建筑面积100424.07平方米，建筑功能为住宅，采用钢筋混凝土剪力墙结构。本项目建设内容及投资规模以最终图纸及实际建设投资为准。

2.5计划工期：76历天（其中设计工期3历天，施工工期73历天）

2.6质量要求：合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求

2.7标段划分：本项目划分为一个标段

2.8本次招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式，包括设计、采购及施工（设计图纸范围内除绿化工程外的全部工程）等全过程的管理及组织实施。包含但不限于该项目方案设计、初步设计、施工图设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工及施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照。

3.2资质要求：（若投标人为联合体，联合体中承担对应专业工作的成员满足要求即可）

设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

施工资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质,具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3人员要求：（若投标人为联合体，联合体中承担对应专业工作的成员委派）

拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。须为本单位人员（提供劳动合同及缴纳社保的凭证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（出具项目经理无在建承诺书，格式自拟）。拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师执业资格，须为本单位人员（提供劳动合同及缴纳社保的凭证）。

3.4 财务要求：财务状况良好，无不良债务；提供企业近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，成立不足三年的公司以注册为准提供财务审计报告，新成立不足一年的公司须提供基本户银行出具的近期资信证明（若为联合体参与投标的，仅须联合体牵头人提供即可）。

3.5信誉要求：

3.5.1企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书，格式自拟）。

3.5.2投标人需提供“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体查询”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”查询结果页面截图(查询须为招标公告发布后)，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，将被否决投标（若为联合体参与投标的，联合体成员须分别提供）。

3.5.3自招标公告发布之日起至本项目投标截止内，投标人未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）（若为联合体参与投标的，仅须联合体牵头人提供）。

3.5.4投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（若为联合体参与投标的，仅须联合体牵头人提供）。

3.6其他要求：

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，需提供网站截图或承诺书（格式见招标文件，若为联合体参与投标的，仅需联合体牵头人提供）。

3.6.2本项目接受联合体投标，联合体投标应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过2家，联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）由同一专业且从事相同工作的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，联合体的牵头人须为施工企业；

（3）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质进行资格审查；

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义负责招标文件的下载、投标文件的制作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

（6）联合体投标，投标文件中须提供联合体协议书，除特别说明外，投标人名称处填写联合体牵头人名称，投标文件中要求盖单位公章处盖联合体牵头人单位公章或CA印章，投标文件中要求签字或盖章处需由联合体牵头人的法定代表人签字或盖章或联合体授权委托书中的委托代理人签字或盖章。

四、招标文件的获取

4.1：2025年05月1—2025年05月23日；

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