二、 项目名称：建信金科广州事业群驻场平云广场办公场地内部物业管理服务项目

三、 项目概况与招标内容：

1. 招标内容：本项目通过公开招标方式选取1家中标人，采购内容为建信金科广州事业群驻场平云广场2楼、17至21楼共6层的办公场地内部物业管理服务，合计服务面积为9,630平方米，主要内容包括公共秩序维护、清洁保洁、绿化及租摆服务、室内场地及设施的保养和维修、机电设备设施运行保养和维修、场地布置服务等。（详细要求及需求内容请参阅招标文件第三部分《招标需求》）

2. 预算金额：1776.73万元（含税，最终结算金额以实际为准）。

3. 服务地点：广州市。

4. 服务期限：41个月。

四、 投标人资格要求：

1. 投标人具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。如投标人为非独立法人（即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书。法律法规或者行业另有规定的除外。

2. 投标人遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2023、20度经第三方审计出具无保留意见的财务报告）

3. 投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（提供《资格声明函》）

4. 至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；投标人及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；投标人未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。（以招标代理机构于投标截止日在上述网站进行查询为准，同时对信息查询记录和证据截图或下载存档）

5. 法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。如出现上述情况，所有相关投标人投标均做无效处理。（提供《资格声明函》）

6. 投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。（提供《资格声明函》）

7. 投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题。（提供《资格声明函》）

8. 投标人在资格审查时未处于建设银行供应商禁用或退出期内。（投标人无需提供资料，以招标人登录中国建设银行行内龙集采系统中供应商信息页面展示信息为准）

9. 投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格（提供《资格声明函》）。情形包括但不限于：

a.法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

b.重大并购或重组，影响正常生产经营；

c.其他重大风险事项，影响正常采购合作。

10. 投标人提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将立即书面通知建设银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。（提供《资格声明函》）

11. 投标人必须领取招标文件。

12. 本项目不接受联合体投标；不接受任何形式的分包、转包。（提供《资格声明函》）

13. 业绩要求：投标人2022年1月以来（以合同签署日为准）至少具备一项非住宅类物业服务合同，合同金额在200万元（不含）以上。（备注：a.需提供框架协议或单项合同扫描件，包括不限于首页、服务内容页、签署页等关键信息页。b.上述“框架协议”指的是：非针对单项采购内容签订的协议，如年度框架协议、入围协议、无固定金额合同。c.需提供发票扫描件，固定金额合同需提供任一结算发票，无固定金额合同、框架协议需提供累计金额200万元（不含）以上的结算发票。）

五、 招标文件获取方式：

1. 获取：2025年5月18时30分至2025年5月23日17时30分（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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