本招标项目2025年度长春空港翔悦投资有限公司物业服务，项目资金来源为自筹资金，项目出资比例为 100%，已落实，招标人为长春空港翔悦投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2025年度长春空港翔悦投资有限公司物业服务。

2.2 招标内容：

基础物业服务包括园区房屋建筑公共部位、公共设备的日常维修保养；公共区域及停车场的卫生清洁、垃圾清运、冬季清雪，安保服务，电梯运行服务；绿化服务；除基础运维服务内容外，中标人可提供如下增值服务：食堂餐饮服务，代缴电费，网络维护，办公区域与公共区域的保洁，提供卫生间洗消耗材等服务内容。针对房屋建筑公共部位及公共设备的维修、网络维护等部分内容，在质保期内的由长春空港翔悦投资有限公司负责维保，超出质保期的由翔悦公司提供设备生产厂家的单位明细，并针对实际情况另行协商处理。

2.3 服务期限：合同签订之日起至2025年12月3。  

2.4 服务地点：注册后查看

2.5 项目预算：物业费不高于31.3万元。

2.6成果或目标：

符合国家现行法律《中华人民共和国民法典》及标准《物业管理管理条例》。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人必须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.2 财务要求：近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年12月3的财务审计报告，2023年12月3以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

3.3 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月至今）内投标人及其法定代表人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为记录。

3.6配备人员要求：

(1)投标单位拟派出的管理人员必须具备物业管理的成熟经验；

(2)投标人派出的技术人员必须具备相应岗位的操作经验，特殊工种应具备相关行业主管部门颁发的操作证；

(3)投标人拟派出的所有人员需身体健康，具备较高的专业素质。

3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9本项目招标投标活动中的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且整个招标投标过程不得随意更换被授权人。

四.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2025年5月1至2025年5月2（法定公休日、法定节假日除外），每日9：00时至11：00时，13：00时至16：00时(北京)……获取招标文件。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系